Hotel Malinska

Obiekt turystyczny, Malinska, 1.258 m²
Krk – Malinska: Dom mieszkalny i usługowy, pierwsza linia z widokiem na morze (50 m od morza) – wyjątkowa, pierwszorzędna lokalizacja! Nieruchomość składa się zarówno z części mieszkalnych, jak i usługowych, w tym apartamentów i pokoi przeznaczonych na turystykę. Piwnica (161 m²) obejmuje korytarz, kotłownię, w pełni wyposażoną restaurację i kuchnię, magazyn, dwie toalety oraz cztery sypialnie, każda z własną łazienką i zadaszonym tarasem. Parter (151 m²) zawiera wejście i recepcję, pięć pokoi, pięć toalet, magazyn, cztery zadaszone tarasy, loggię i klatkę schodową. Pierwsze piętro (169 m²) oferuje klatkę schodową, korytarz, dwa magazyny, dwie łazienki, salon z jadalnią, kuchnię, trzy toalety, trzy sypialnie, jeden otwarty taras i pięć zadaszonych tarasów. Dodatkowo znajduje się poddasze i przestrzeń klatki schodowej (777 m²). Dom jest pięknie utrzymany i w pełni funkcjonalny do całorocznego zamieszkania oraz wynajmu turystycznego. Posiada centralne ogrzewanie z grzejnikami zasilanymi drewnem oraz pompy ciepła z jednostkami fan coil. Chłodzenie zapewnia system split Mitsubishi oraz jednostki fan coil. Dom ma wysokiej jakości drewniane okna i rolety z modrzewia. Jest to wyjątkowa nieruchomość w doskonałej lokalizacji turystycznej. Media obejmują wodę, prąd, miejską wodociąg, centralne ogrzewanie i system wentylacji, telefon, dostęp asfaltową drogą, klimatyzację oraz miejską kanalizację. Pozwolenia: zwolniony z wymogu certyfikacji energetycznej, pozwolenie na budowę, akt własności i pozwolenie na użytkowanie. Wyposażenie techniczne obejmuje domofon, ISDN, telewizję kablową, ADSL i system alarmowy. Do dyspozycji jest ponad 7 miejsc parkingowych, w tym miejsce parkingowe pod dachem. Dodatkowe udogodnienia: ogród, tradycyjna piwnica winiarska (konoba), miejsce do grillowania oraz bliskość udogodnień takich jak park, centrum fitness, kompleks sportowy, plac zabaw, poczta, bank, przedszkole i sklepy. Odległość od morza: 50 metrów. Ref: RE-AB-MI8Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Gym, Garden, Urbanized, Building permit