Hotel Poreč

Obiekt turystyczny, Poreč, 500 m²
Luksusowy rodzinny hotel butikowy położony w spokojnej okolicy, blisko miasta i plaż. Z dumą prezentujemy ten wysokiej klasy, nowo odnowiony hotel, znajdujący się zaledwie 5 km od centrum Poreč i zachwycających, zadbanych plaż, które zdobią ten region półwyspu Istria. To wyjątkowa okazja dla każdego, kto szuka bezpiecznej nieruchomości do rozwoju własnego biznesu z gwarantowanym zwrotem z inwestycji. Skorzystaj z tej szansy, aby stać się właścicielem jednego z naszych wybitnych hoteli butikowych, znanych ze stylu, uroku i niezliczonych możliwości, które oferują. PROPERTY DESCRIPTION: Ten wykwintny rodzinny hotel butikowy o powierzchni 500 m2 położony jest w spokojnej lokalizacji, otoczony lekko zalesionymi krajobrazami, bez bezpośrednich sąsiadów. Obiekt posiada przyjazny obszar recepcji oraz przestronną restaurację z 66 miejscami wewnątrz oraz dodatkowymi miejscami na odkrytym tarasie na zewnątrz. Przy restauracji znajduje się bar z kącikiem wina, a także autentyczny istrijski ognisko do przygotowywania różnorodnych lokalnych przysmaków. Dostępny jest także wyznaczony „smoking bar” wyposażony w profesjonalny humidor na kubańskie cygara. Restauracja obejmuje w pełni odnowioną profesjonalną kuchnię, zmodernizowaną w 2023 roku, z najwyższej klasy sprzętem, mającym na celu usprawnienie przygotowywania posiłków i podniesienie doświadczenia kulinarnego gości. Hotel oferuje łącznie 12 pokoi gościnnych, w tym 6 pokoi dwuosobowych i 6 pokoi trzyosobowych. Każdy pokój posiada prywatny balkon lub taras z zachwycającymi widokami na bujną, falującą scenerię. Spośród 12 pokoi, 8 może funkcjonować jako pokoje rodzinne lub jednoosobowe z możliwością połączenia dwóch pokoi. Dodatkowo, dwa pokoje na parterze są przeznaczone dla gości niepełnosprawnych. Hotel zawiera także dedykowane przestrzenie dla personelu, takie jak szatnie męskie i żeńskie, oddzielne toalety, prywatne wejścia oraz dwie niezależne jednostki zakwaterowania z prywatnymi łazienkami i oddzielnym dostępem. ADDITIONAL INFORMATION: - W 2023 roku obecni właściciele dokonali znaczących inwestycji, aby poprawić wygląd, funkcjonalność i wygodę hotelu. Każdy pokój gościnny jest teraz wyposażony w dostęp kartą kluczową, a ulepszenia wprowadzono w systemach wentylacji, ogrzewania i chłodzenia. - Niezależnie od sprzedaży, basen zewnętrzny z miejscem do opalania i strefą relaksu zostanie ukończony przed rozpoczęciem sezonu letniego w 2025 roku. - Hotel posiada dwa profesjonalne korty tenisowe, idealne do podniesienia doświadczenia gości. - W cenie sprzedaży wchodzą dwa dodatkowe działki. Jedna to działka budowlana o powierzchni 3,080 m², odpowiednia do budowy dodatkowych obiektów lub struktur zgodnych z hotelem. Ta działka jest klasyfikowana jako ogólna działka budowlana (nie T1, T2 ani T3). Druga to działka rolna o powierzchni 4,170 m², którą można potencjalnie przekształcić w działkę budowlaną i wykorzystać do dodania obiektów w pobliżu kortów tenisowych. W razie dalszych pytań, szczegółowych informacji lub w celu umówienia oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Ref: RE-U-35362Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Agricultural