Działka Matulji

Opatija, matulji, centrum - działka budowlana o powierzchni 1000 m2 z pozwoleniem na budowę i widokiem na morze
OPATIJA, MATULJI, CENTER- działka budowlana 1000m2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ i widokiem na morze Projekty zakładają dwa budynki mieszkalne po 3 mieszkania w każdym, wysoki standard mieszkań, z podziemnymi garażami. Każde mieszkanie ma własną, ogrodzoną część ogrodu, którą przyszli najemcy kupią razem z mieszkaniem. Przy projektowaniu zapewniono, że wszystkie 6 mieszkań jest różne: - jednopokojowe z salonem (netto 45,79 m2), - trzypokojowe z salonem (70,70 m2, 72,39 m2 i 87,32 m2) - dwupokojowe z salonem (138,24 m2 i 89,41 m2). - największe mieszkanie jest dwukondygnacyjne. Mieszkania dwupokojowe mają łazienkę i dodatkową toaletę, mniejsze trzypokojowe dwie łazienki, a większe trzypokojowe dwie łazienki i toaletę. Każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe w garażu, a dodatkowo w jednym budynku znajdują się 3 pomieszczenia magazynowe w garażu, a w drugim 2 pomieszczenia magazynowe (wszystkie od 3,5 do 5 m2). Każde mieszkanie będzie miało widok na morze! Jedno pozwolenie na budowę wygasło w zeszłym roku, więc trzeba je ponownie uzyskać. Nic się nie zmieniło, więc jest to kwestia administracyjna. Drugie pozwolenie na budowę jest ważne do lipca 2024 roku. Od lat. Ponieważ na gruncie znajdują się dwie antyki, kwota opłat za media dla nowych budynków została znacząco obniżona. Działka ma już przyłącza elektryczne i wodne dla obu numerów domów oraz przyłącza kanalizacyjne. Planowany jest zakup kilku mniejszych działek od Gminy Matulji (istnieje wiążące porozumienie burmistrza z ceną zakupu 90 euro/m2), a następnie ostateczne wyodrębnienie działek budowlanych w ewidencji gruntów. Przyszłe działki budowlane będą miały 616 i 617 m2 (łącznie 1233 m2). NIERUCHOMOŚCI W PIĘKNEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM DLA POWAŻNYCH INWESTORÓW! OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują nieoceniony widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami wąskimi uliczkami bogatymi w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami z okresu habsburskiego. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmu jest doskonałe, co zapewnia zwrot z inwestycji od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, zwiedzanie nieruchomości, którymi jesteście zainteresowani, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, co ma na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, a także zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca / lokator zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane potencjalnego nabywcy / najemcy / lokatora - podstawowe dane agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla najemcy / lokatora wynosi równowartość jednej miesięcznej czynszu (+25% VAT).