Działka Peruški

Istra, Peruški- działka budowlana 648m2 tylko 2km od morza
Peruški to mała, spokojna miejscowość położona na wschodnim wybrzeżu Istrii, znana ze swojej autentycznej atmosfery i nienaruszonej przyrody. Idealna jest dla wszystkich, którzy szukają prywatności, ciszy i spokojnego stylu życia, z dala od masowej turystyki. W bezpośredniej bliskości znajduje się Duga Uvala, piękna zatoka z krystalicznie czystym morzem, żwirowymi i skalistymi plażami oraz ukrytymi kąpieliskami. Obszar jest idealny dla miłośników przyrody, spacerów i morza, a jednocześnie oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje i bary plażowe. Dzięki dobrej komunikacji, większe miasta, takie jak Pula, są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację doskonałym połączeniem spokoju i praktyczności. Kaiser Immobilien przedstawia Państwu atrakcyjną działkę budowlaną w pobliżu morza, o łącznej powierzchni 648 m². Z łącznej powierzchni, 548 m² znajduje się w obszarze budowlanym, natomiast dodatkowe 100 m² stanowi grunt rolny, który bezpośrednio przylega do części budowlanej działki. Działka budowlana ma regularny kształt, jest płaska, o przybliżonych wymiarach 27 x 20 metrów, co umożliwia bardzo dobre zagospodarowanie terenu i łatwiejsze planowanie przyszłej budowy. Część rolnicza rozciąga się na działce w szerokości około 20 metrów i długości około 5 metrów, zapewniając dodatkową przestrzeń na zagospodarowanie ogrodu, działki lub innych udogodnień. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest już gotowy projekt nowoczesnego domu parterowego o powierzchni 135,83 m² z trzema sypialniami, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację własnego domu lub projektu inwestycyjnego przyszłemu właścicielowi. Działka znajduje się zaledwie 2 km od plaży, a obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę do wysokości 12 metrów. Ta możliwość otwiera dodatkowy potencjał dla innego konceptu budowy, a w zależności od przyszłego projektu i położenia obiektu, istnieje możliwość uzyskania widoku na morze z wyższych kondygnacji. Woda jest już doprowadzona do działki, a dostęp jest częściowo asfaltowany. Podłączenie energii elektrycznej znajduje się w odległości około 60 metrów od działki. Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie spokojnego otoczenia mieszkaniowego i bliskości morza, zapewniając przyszłemu właścicielowi prywatność i przyjemną przestrzeń do życia, a jednocześnie dobrą komunikację z wybrzeżem i plażami. Działka umożliwia realizację nowoczesnej willi z prywatnym basenem, zagospodarowanym ogrodem i wystarczającą przestrzenią do stworzenia prywatnej oazy, co dziś jest coraz trudniejsze do znalezienia w gęściej zabudowanych obszarach przybrzeżnych. Dzięki bliskości morza, regularnemu kształtowi działki, istniejącemu projektowi oraz możliwościom budowy, które zapewnia plan zagospodarowania, ta nieruchomość stanowi interesującą okazję zarówno do budowy własnego domu, jak i inwestycji przeznaczonej na wynajem turystyczny lub długoterminowy. Bliskość udogodnień: Plaża - 1,9 km Restauracja - 2,5 km Kawiarnia - 450 m Sklep - 450 m Gospodarstwo rolne - 500 m Duga Uvala - 2,3 km Pula - 20 km Park Narodowy Brijuni - 21 km Brestova - 50 km Lotnisko - 14 km Odległość od większych miast: Peruški - Lublana: 200 km Peruški - Wiedeń: 580 km Peruški - Budapeszt: 600 km Peruški - Praga: 900 km Peruški - Monachium: 600 km Peruški - Zagrzeb: 264 km ID-KOD: 127-260 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887