Dom Smoković

Willa, Smoković, 164 m², działka 460 m²
Położona w spokojnej wiosce Smoković, zaledwie krótką jazdą od historycznego miasta Zadar, ta ekskluzywna nowoczesna willa z podgrzewanym basenem oferuje wyjątkowe połączenie współczesnej architektury, wysokiego komfortu i pełnej prywatności. Zaprojettowana tak, aby spełniać najwyższe standardy nowoczesnego życia, nieruchomość jest doskonałym wyborem jako luksusowa rezydencja rodzinna, elegancki dom wakacyjny lub wysoko dochodowa inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych regionów wybrzeża Chorwacji. Willa jest częścią ekskluzywnego projektu butikowego składającego się z zaledwie pięciu wolnostojących luksusowych willi, zapewniając spokojną atmosferę i ekskluzywne otoczenie mieszkaniowe, jednocześnie pozostając blisko wszystkich udogodnień Zadar i wybrzeża Adriatyku. Oferując łączną powierzchnię użytkową 163.80 m², willa została przemyślanie zaprojektowana na jednym poziomie, zapewniając maksymalny komfort, praktyczność i dostępność. Każde pomieszczenie zostało starannie zaplanowane, aby stworzyć płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną, maksymalizując naturalne światło i funkcjonalność. Wnętrze wita eleganckim holiem wejściowym prowadzącym do przestronnego otwartego salonu, w którym nowoczesna kuchnia, jadalnia i stylowy salon harmonijnie łączą się w jedną wyrafinowaną przestrzeń. Rozległe szklane ściany od podłogi do sufitu zalewają wnętrze światłem dziennym i otwierają się bezpośrednio na zadaszoną loggię oraz obfitą taras z podgrzewanym basenem, tworząc idealne warunki do relaksu, rozrywki i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Willa oferuje trzy przestronne sypialnie, z których każda posiada pięknie urządzoną prywatną łazienkę, zapewniając pełną prywatność i komfort dla członków rodziny oraz gości. Dwie z sypialni posiadają również prywatne garderoby typu walk-in, dodając kolejny poziom luksusu i wygody. Dodatkowe udogodnienia obejmują osobną toaletę dla gości, pralnię z miejscem do przechowywania oraz prywatną saunę, przekształcając nieruchomość w osobistą oazę wellness przeznaczoną do całorocznego użytku. Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 460 m² został starannie zaprojektowany, aby zapewnić prywatność i obszerne przestrzenie na zewnątrz, co czyni go idealnym miejscem do opalania, posiłków na świeżym powietrzu lub po prostu cieszenia się spokojnym otoczeniem. Nieruchomość obejmuje również trzy prywatne miejsca parkingowe, zapewniając wygodę zarówno właścicielom, jak i gościom. Zbudowana zgodnie z nowoczesnymi standardami, z naciskiem na wysoką jakość konstrukcji, elegancki design i energooszczędne życie, ta willa oferuje idealną równowagę między luksusem a funkcjonalnością. Jednopodłogowy układ, wysokiej klasy wykończenia i starannie dobrane elementy tworzą komfortowe środowisko mieszkalne, odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i sezonowego użytkowania. Smoković cieszy się spokojnym otoczeniem, jednocześnie oferując doskonałą łączność z miastem Zadar, międzynarodowym lotniskiem Zadar, wybrzeżem Adriatyku, marinami, plażami, restauracjami oraz licznymi atrakcjami kulturalnymi i rekreacyjnymi. Ta bardzo atrakcyjna lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się prywatnością spokojnej społeczności mieszkaniowej, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od jednego z najbardziej tętniących życiem ośrodków miejskich Dalmacji. Łącząc współczesną architekturę, podgrzewany basen, prywatne udogodnienia wellness oraz doskonałą lokalizację w pobliżu Zadar, ta luksusowa willa stanowi rzadką okazję na chorwackim rynku nieruchomości. Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnego domu rodzinnego, wyrafinowanej śródziemnomorskiej przystani, czy wysokiej klasy inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje trwałą wartość, elegancki design i wyjątkowy styl życia na wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-LB-IRO2915Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, ogród, wolnostojąca, zurbanizowana, nowoczesna