Kuća Smoković

Vila, Smoković, 164 m², zemljište 460 m²
Smještena u mirnom selu Smoković, samo kratko vožnje od povijesnog grada Zadra, ova ekskluzivna moderna vila s grijanom bazenom nudi izvanrednu kombinaciju suvremene arhitekture, vrhunskog komfora i potpune privatnosti. Dizajnirana da zadovolji najviše standarde modernog života, nekretnina je izvanredan izbor za luksuzni obiteljski dom, elegantnu kuću za odmor ili visokoprinosnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih obalnih regija Hrvatske. Vila je dio ekskluzivnog boutique projekta koji se sastoji od samo pet samostalnih luksuznih vila, što osigurava mirnu atmosferu i ekskluzivno stambeno okruženje, a istovremeno je blizu svih sadržaja Zadra i Jadranske obale. Vila nudi ukupnu stambenu površinu od 163.80 m², pažljivo je dizajnirana na jednoj razini, pružajući maksimalni komfor, praktičnost i pristupačnost. Svaka prostorija je pažljivo planirana kako bi se stvorio neometan protok između unutarnjih i vanjskih životnih prostora, uz maksimalno iskorištavanje prirodne svjetlosti i funkcionalnosti. Unutrašnjost dočekuje elegantnim predvanjem koje vodi u prostrani otvoreni dnevni prostor gdje se suvremena kuhinja, blagovaonica i stilizirani dnevni boravak skladno stapaju u jedan sofisticirani prostor. Prostrani stakleni zidovi od poda do stropa prožimaju unutrašnjost dnevnim svjetlom i izravno se otvaraju na natkrivenu loggiu i prostranu terasu s grijanom bazenom, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje, zabavu i uživanje u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Vila nudi tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim lijepo uređenim kupaonicom, što pruža potpunu privatnost i udobnost za članove obitelji i goste. Dvije od spavaćih soba također imaju privatne garderobne ormare, što dodaje dodatnu razinu luksuza i praktičnosti. Dodatne pogodnosti uključuju odvojeni gostinski WC, praonicu s prostorom za pohranu i privatnu saunu, pretvarajući nekretninu u osobni wellness centar namijenjen uživanju tijekom cijele godine. Lijepo uređen vrt od 460 m² pažljivo je dizajniran kako bi pružio privatnost i prostrane vanjske životne prostore, što ga čini idealnim za sunčanje, vanjsko objedovanje ili jednostavno uživanje u mirnom okruženju. Nekretnina također uključuje tri privatna parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost za vlasnike i posjetitelje. Izgrađena prema modernim standardima s naglaskom na kvalitetnu gradnju, elegantni dizajn i energetski učinkovito življenje, ova vila nudi idealnu ravnotežu između luksuza i funkcionalnosti. Jednospratni raspored, vrhunski završni radovi i pažljivo odabrane značajke stvaraju udobno životno okruženje pogodno i za stalni boravak i za sezonsku upotrebu. Smoković uživa u mirnom okruženju uz izvrsnu povezanost s gradom Zadarom, Zadarom međunarodnim zračnim lukom, jadranskom obalom, marinama, plažama, restoranima i brojnim kulturnim i rekreacijskim atrakcijama. Ova izuzetno atraktivna lokacija omogućuje stanovnicima uživanje u privatnosti tihe stambene zajednice, a istovremeno su samo nekoliko minuta udaljeni od jednog od najživljih urbanih centara Dalmacije. Kombinirajući suvremenu arhitekturu, grijani bazen, privatne wellness sadržaje i izvrsnu lokaciju blizu Zadra, ova luksuzna vila predstavlja rijetku priliku na hrvatskom tržištu nekretnina. Bilo da tražite ekskluzivni obiteljski dom, sofisticirani mediteranski odmor ili premium investiciju s izvanrednim potencijalom turističkog najma, ova izvanredna nekretnina nudi trajnu vrijednost, elegantan dizajn i izvanredan životni stil na jadranskoj obali. Ref: RE-LB-IRO2915Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Spa, Sauna, Vrt, Samostojeća, Urbanizirana, Moderna