Maison Smoković

Villa, Smoković, 164 m², terrain 460 m²
Située dans le paisible village de Smoković, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Zadar, cette villa moderne exclusive avec piscine chauffée offre une combinaison exceptionnelle d'architecture contemporaine, de confort premium et d'intimité totale. Conçue pour répondre aux normes les plus élevées de la vie moderne, cette propriété est un choix remarquable pour une résidence familiale de luxe, une élégante maison de vacances ou un investissement à haut rendement dans l'une des régions côtières les plus prisées de Croatie. La villa fait partie d'un développement boutique exclusif composé de seulement cinq villas de luxe indépendantes, garantissant une atmosphère tranquille et un environnement résidentiel exclusif tout en restant proche de toutes les commodités de Zadar et de la côte adriatique. Offrant une superficie totale de 163,80 m², la villa a été soigneusement conçue sur un seul niveau, offrant un maximum de confort, de praticité et d'accessibilité. Chaque pièce a été soigneusement planifiée pour créer un flux harmonieux entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs tout en maximisant la lumière naturelle et la fonctionnalité. L'intérieur vous accueille avec un élégant hall d'entrée menant à un spacieux espace de vie ouvert où la cuisine contemporaine, la salle à manger et le salon stylé se fondent harmonieusement en un seul espace sophistiqué. De vastes murs en verre du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière du jour et s'ouvrent directement sur une loggia couverte et une terrasse généreuse avec piscine chauffée, créant le cadre parfait pour se détendre, recevoir et profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa offre trois chambres spacieuses, chacune complétée par sa propre salle de bain attenante magnifiquement aménagée, garantissant une intimité et un confort total pour les membres de la famille et les invités. Deux des chambres disposent également de dressings privés, ajoutant un niveau supplémentaire de luxe et de commodité. Les équipements supplémentaires incluent un toilette invité séparé, une buanderie avec espace de rangement et un sauna privé, transformant la propriété en un refuge de bien-être personnel conçu pour un plaisir tout au long de l'année. Le jardin magnifiquement paysagé de 460 m² a été soigneusement conçu pour offrir de l'intimité et de généreux espaces de vie extérieurs, le rendant idéal pour prendre le soleil, dîner en plein air ou simplement profiter des environs paisibles. La propriété comprend également trois places de parking privées, garantissant commodité pour les propriétaires et les visiteurs. Construite selon des normes modernes avec un accent sur la qualité de construction, le design élégant et la vie économe en énergie, cette villa offre un équilibre idéal entre luxe et fonctionnalité. Son agencement de plain-pied, ses finitions haut de gamme et ses caractéristiques soigneusement sélectionnées créent un environnement de vie confortable adapté à la fois à une résidence permanente et à un usage saisonnier. Smoković bénéficie d'un cadre paisible tout en offrant une excellente connectivité à la ville de Zadar, à l'aéroport international de Zadar, à la côte adriatique, aux marinas, aux plages, aux restaurants et à de nombreuses attractions culturelles et récréatives. Cet emplacement très attrayant permet aux résidents de profiter de l'intimité d'une communauté résidentielle calme tout en restant à seulement quelques minutes de l'un des centres urbains les plus dynamiques de Dalmatie. Alliant architecture contemporaine, piscine chauffée, installations de bien-être privées et un excellent emplacement près de Zadar, cette villa de luxe représente une opportunité rare sur le marché immobilier croate. Que vous recherchiez une maison familiale exclusive, un élégant refuge méditerranéen ou un investissement premium avec un potentiel locatif touristique exceptionnel, cette propriété exceptionnelle offre une valeur durable, un design élégant et un style de vie exceptionnel sur la côte adriatique. Ref: RE-LB-IRO2915Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Spa, Sauna, Jardin, Détaché, Urbanisé, Moderne