Dom Split

Willa, Split, 370 m², działka 700 m²
Luksusowa willa jest dostępna na sprzedaż w wysokim stanie shell-and-core, położona w spokojnym i cichym otoczeniu, zaledwie krótka jazda od Splitu, Chorwacja. Usytuowana obok chronionej zielonej strefy, w której przyszła budowa jest zabroniona, willa zapewnia trwałą prywatność i niezakłócone widoki, gwarantując spokojne otoczenie na lata. Położona w małej, malowniczej osadzie, willa korzysta z bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Centrum Splitu znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem, a morze i najbliższe plaże są w odległości 15 minut. Ta lokalizacja doskonale łączy łatwy dostęp do miasta z spokojem prywatnego wypoczynku. Nieruchomość zajmuje 701 m² i obejmuje willę o powierzchni brutto około 370 m² rozmieszczoną na trzech poziomach. Piwnica, choć częściowo wcięta, jest jasna i przewiewna dzięki dużym świetlikom. Zawiera wyznaczone miejsca na dwa pomieszczenia magazynowe, pralnię, łazienkę i toaletę. Pozostałą przestrzeń można przekształcić w strefę wellness, siłownię, saunę, pokój zabaw lub dodatkowe zakwaterowanie dla personelu. Parter zaprojektowano jako otwartą przestrzeń mieszkalną, z salonem, kuchnią, toaletą dla gości i jedną sypialnią z łazienką en-suite. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Wysokie sufity podkreślają poczucie przestrzeni i dodają odrobinę luksusu, szczególnie w strefach sypialnych. Strefa zewnętrzna została zaprojektowana jako prywatna, śródziemnomorska oaza. Basen o powierzchni 24 m² jest wyposażony w strefę opalania oraz zagospodarowany ogród, który zostanie ukończony przed zakończeniem budowy. Do atrakcyjności willi dodaje się zadaszona kuchnia letnia z wbudowanym grillem, o powierzchni 28 m². W pobliżu znajduje się dodatkowa toaleta zewnętrzna oraz prysznice zasilane energią słoneczną dla większej wygody. Nieruchomość obejmuje także pięć prywatnych miejsc parkingowych przed willą. Oferowana w wysokim stanie shell-and-core, willa pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować wystrój wnętrza do własnych preferencji. Obecnie trwają prace tynkarskie i wylewki. Ta willa jest idealna dla nabywców poszukujących luksusowego stylu życia w spokojnym otoczeniu, z dodatkową zaletą bliskości życia miejskiego. Jest doskonałym wyborem jako dom rodzinny, rezydencja wakacyjna lub inwestycja pod wynajem o wysokim potencjale. Ref: RE-LB-IRO2608Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, siłownia, spa, sauna, ogród, urbanizacja