Kuća Split

Vila, Split, 370 m², zemljište 700 m²
Luxuzna vila dostupna je za prodaju u visokom shell-and-core stanju, smještena u mirnom i spokojnom okruženju, samo kratkom vožnjom od Splita, Hrvatska.
Smještena uz zaštićenu zelenu zonu u kojoj je buduća izgradnja zabranjena, vila pruža dugotrajnu privatnost i neometan pogled, osiguravajući mirno okruženje godinama unaprijed.
Smještena u malom, slikovitom naselju, vila uživa blizinu svih osnovnih sadržaja. Centar Splita udaljen je samo deset minuta vožnje autom, dok se more i najbliže plaže mogu dosegnuti u 15 minuta. Ova lokacija savršeno spaja lagan pristup gradu s mirom privatnog utočišta.
Nekretnina obuhvaća 701 m², a vila ima bruto površinu od približno 370 m² raspoređenu na tri razine.
Podrum, iako djelomično uvučen, je svijetao i prozračan zahvaljujući velikim svjetlarnicima. Uključuje predviđena mjesta za dvije spremišne prostorije, praonicu, kupaonicu i toalet. Preostali prostor može se pretvoriti u wellness zonu, teretanu, saunu, igraonicu ili dodatni smještaj za osoblje.
Prizemlje je planirano kao otvoreni koncept životnog prostora, s dnevnim boravkom, kuhinjom, gostinskim toaletom i jednom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Visoki stropovi pojačavaju osjećaj prostranosti i dodaju dozu luksuza, posebno u spavaćim prostorijama.
Vanjski prostor dizajniran je kao privatno mediteransko utočište. 24 m² bazen popraćen je prostorom za sunčanje i uređenim vrtom, koji će biti dovršen prije završetka izgradnje.
Za dodatni šarm vile, pokrivena ljetna kuhinja s ugrađenim roštiljem prostire se na 28 m². U blizini se nalazi dodatni vanjski toalet i solarni tuševi za dodatnu udobnost.
Nekretnina također uključuje pet privatnih parkirnih mjesta ispred vile.
Ponuđena u visokom shell-and-core stanju, vila omogućuje budućem vlasniku da prilagodi unutarnji dizajn prema vlastitim željama. Radovi žbuke i podnih podloga trenutno su u tijeku.
Ova vila idealna je za kupce koji traže luksuzan stil života u mirnom okruženju, uz dodatnu prednost blizine urbanog života. Izvrsna je opcija za obiteljski dom, odmorni boravak ili kao investicija s visokim najamnim potencijalom.
Ref: RE-LB-IRO2608Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, spa, sauna, vrt, urbanizirano