Dom Lovreć

Willa, Lovrec, 142 m², działka 9.000 m²
Położony na obrzeżach malowniczej wioski, zaledwie 16 kilometrów od miasta Poreč i zaledwie kilkanaście od lśniących plaż, stoi dom zbudowany z lokalnego kamienia — nieruchomość o wyjątkowym charakterze, oferująca niepowtarzalną okazję. Ten niezwykły dom o powierzchni 142 m². przeszedł gruntowną renowację w roku 2020, emanując elegancją i płynnie łącząc nowoczesny komfort z ponadczasowym urokiem istrijskiej tradycji. Po przekroczeniu progu tej wspaniałej kamiennej willi wita rozległe piętro parterowe, gdzie przestronny salon płynnie łączy się z dobrze wyposażoną kuchnią i jadalnią. Łazienka i pomieszczenie gospodarcze dopełniają tej części, a wewnętrzne schody prowadzą mieszkańca na wyższe piętra domu. Na górze znajdują się trzy sypialnie, z których główna posiada prywatną łazienkę, a pozostałe dwie dzielą wspólną łazienkę. Przed willą rozciąga się obszerna zadaszona taras, dający możliwość podziwiania zielonej panoramy i atrakcji przylegającego basenu. Tuż obok tego wodnego wypoczynku znajduje się nasłoneczniona przestrzeń oraz zadaszona letnia kuchnia, zwieńczona kominkiem, którego ogień po raz pierwszy rozpalono w 2022 roku, zachowując autentyczną atmosferę Istrii. Główną atrakcją tej willi jest rozległy ogród o powierzchni 9 000 m² — sanktuarium urokliwych ścieżek, idealnych do spokojnych spacerów i chwil zadumy. Z tyłu znajduje się tradycyjny istrijski kamienny dom, czekający na kompleksową renowację, aby stać się integralną częścią tej niezwykłej nieruchomości. Czekający na własną historię, ten dodatkowy budynek oferuje salon, kuchnię, jadalnię, łazienkę oraz trzy sypialnie, a także dwie podziemne tawerny na parterze. Otaczający podwórko, otulony ochronnymi ogrodzeniami, mieści dwa legalne budynki — dawny wóz garażowy przekształcony w zadaszony parking oraz drugi, w trakcie przekształcania w urokliwe mieszkanie. Przestrzeń wokół tych budynków umożliwia przyszłe inwestycje, na przykład budowę kryształowego basenu — dodatkowego atutu nieruchomości po starannej renowacji. Wygoda harmonijnie współistnieje z tym idyllicznym miejscem, a liczne udogodnienia znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. W krótkiej przejażdżce można odwiedzić lokalne sklepy, placówki edukacyjne, miejsca przeznaczone dla najmłodszych, restauracje, pocztę i apteki. Uroki przyrody w najbliższym otoczeniu zachęcają do spokojnych spacerów po idyllicznym krajobrazie. Spokojna atmosfera otula teren, otoczony willami wypoczynkowymi, co czyni go pożądanym inwestycyjnie dla przyszłych właścicieli poszukujących połączenia prywatnego wypoczynku i możliwości dochodowego wynajmu turystycznego. Otwiera się idealna okazja, zachęcająca zarówno osoby szukające własnego kawałka raju, jak i wymagających inwestorów poszukujących perspektywicznej nieruchomości. Ref: RE-U-25947Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Nowoczesny