Dom Rab

Opis nieruchomości

Kamienny dom z widokiem na morze w sercu starego miasta Raba
Na sprzedaż piękny kamienny dom położony w samym sercu starego miasta Rab w bezpośredniej bliskości rabskiej dzwonnicy, z widokiem na morze. Dom ma łączną powierzchnię 204 m2 i rozciąga się na trzy piętra. Na dolnym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 60 m2 z własnym tarasem i osobnym wejściem, które jednocześnie prowadzi także do wyższych pięter. Środkowe piętro ma 84 m2 i było używane jako restauracja, a może być także przestrzenią mieszkalną, w zależności od życzeń przyszłego właściciela. Na poddaszu jest nowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 60 m2. Dom ma także drugie wejście, co zapewnia doskonałą funkcjonalność i łatwy dostęp do różnych pięter. Specjalnym atutem nieruchomości są przestronne tarasy na kilku poziomach o łącznej powierzchni 230 m2 rozmieszczone na trzech piętrach, z których rozciąga się widok na morze i wyjątkowy klimat śródziemnomorskiego otoczenia. Dom i tarasy są wykonane i wybrukowane w tradycyjnym kamieniu, co zachowuje autentyczny charakter starego miasta Rab. Ważne jest podkreślenie, że nowy dach został zrobiony w 2025 roku i dom nie wymaga dodatkowych inwestycji. To niezwykle rzadka nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, która może spełnić wszystkie wymagania przyszłego właściciela.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 794 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 212 €/m²

Różnica względem mediany +142,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 498 €/m²–3 875 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rab 599 000 € · 199 m² 3 010 €/m² Podobieństwo 98 % Rab 600 000 € · 214 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 96 % Rab 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobieństwo 89 % RAB 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 83 % Rab 530 000 € · 179 m² 2 961 €/m² Podobieństwo 79 % Rab 430 000 € · 230 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 77 % RAB 600 000 € · 214 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 76 % Rab 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 224 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 590 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Rab

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

204 m²

Powierzchnia działki

230 m²

Pokoje

8

Sypialnie

4

Łazienki

4

Odległość od morza

100 m

ID ogłoszenia

360157

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 590 000 € · Cena za m²: 7 794 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 204 m² · Powierzchnia działki: 230 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia