Casa Rab
In vendita · Rab · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Casa di pietra con vista sul mare nel cuore della vecchia città di Rab
Si vende splendida casa in pietra situata nel cuore del centro storico di Rab, a pochi passi dal campanile di Raps, con vista sul mare.
La casa ha una superficie totale di 204 m2 e si sviluppa su tre piani.
Al piano inferiore si trova un appartamento di 60 m2 con la propria terrazza e ingresso indipendente che conduce anche ai piani superiori.
Il piano medio ha 84 m2 ed è stato utilizzato come ristorante, ma può diventare anche spazio abitativo, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Nel sottotetto c'è un appartamento ristrutturato di superficie planimetrica 60 m2.
La casa dispone di un secondo ingresso, garantendo così ottima funzionalità e facile accesso ai diversi piani.
Un punto di forza della proprietà sono le ampie terrazze su più livelli, con superficie totale di 230 m2 distribuite su tre piani, da cui si gode la vista sul mare e un’atmosfera mediterranea unica.
La casa e le terrazze sono costruite e pavimentate in pietra tradizionale, preservando il carattere autentico del centro storico di Rab.
È molto importante sottolineare che il nuovo tetto è stato realizzato nel 2025 e che la casa non richiede ulteriori investimenti.
Si tratta di un immobile estremamente raro in una posizione unica, in grado di soddisfare tutte le esigenze del futuro proprietario.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rab
- Distretto
- Rab
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51280
- Superficie abitabile
- 204 m²
- Dimensione del terreno
- 230 m²
- Camere
- 8
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Distanza dal mare
- 100 m
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 360157
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 490 000 € · Prezzo al m²: 7 304 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 204 m² · Dimensione del terreno: 230 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
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Info sulla zona: Arbe (città)
Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia
