Dom Opatija

Opatija - luksusowa nowoczesna willa 300m2 z widokiem na basen i morze + ogród krajobrazowy 650m2
OPATIJA - luksusowa nowoczesna willa 300m2 z basenem i widokiem na morze + zagospodarowany ogród 650m2 Smart Villa w Opatiji – ta nowoczesna luksusowa willa, którą oferujemy na sprzedaż, znajduje się w pięknej Opatiji, zaledwie 200 m od morza, mariny i plaży. Położona na stromym terenie, na działce o powierzchni 670 m, willa oferuje zachwycający widok na morze i wyspy Kvarner. Willa emanuje elegancją oraz harmonijnym wnętrzem i elewacją. Powierzchnia mieszkalna willi wynosi 300 m2 i rozciąga się na trzech piętrach. Wykończenie willi podzielone jest na 3 strefy: strefę rozrywkową, dzienną i wypoczynkową. Ta nowoczesna luksusowa willa, którą oferujemy na sprzedaż, znajduje się w pięknej Opatiji, zaledwie 200 m od morza i plaży. Położona na stromym terenie, na działce o powierzchni 670 m, willa oferuje zachwycający widok na morze i wyspy Kvarner. Willa emanuje elegancją oraz harmonijnym wnętrzem i elewacją. Cechy Smart Villa: Strefa mieszkalna znajduje się na parterze i pierwszym piętrze. Parter składa się z salonu, kuchni, jadalni zaaranżowanych w koncepcji otwartej przestrzeni, pomieszczenia magazynowego oraz łazienki z prysznicem. Jest także dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Salon dominuje duża szklana ściana z elektrycznym otwieraniem, zapewniająca panoramiczny widok z salonu. Zewnętrzna część parteru to basen o powierzchni 30 m2 z systemem przeciwprądotwórczym i strefą do opalania. Dodatkowo znajduje się letnia kuchnia z zewnętrzną jadalnią. Duży basen na parterze i mniejszy basen w piwnicy łączą się wodospadem stworzonym przez system techniki basenowej, który umożliwia stały obieg wody w wodospadzie. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia master z łazienką i tarasem. Są dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, a jedna z nich ma własny taras. Na szczycie willi znajduje się strefa lounge z jacuzzi, które jest termicznie uszczelnione szkłem i kamieniem i może być używane w okresie letnim i zimowym. Kominek designerski nadaje specjalną atmosferę właśnie w miesiącach zimowych. W miesiącach letnich przestrzeń ta może pełnić funkcję otwartej tarasy wyposażonej w wygodne fotele i sofę. W tej strefie znajduje się także oddzielna łazienka, mniejszy bar-kuchnia oraz strefa do opalania. W piwnicy willi znajduje się dodatkowa przestrzeń wyposażona w system audiowizualny oraz system ogrzewania‑chłodzenia, która może służyć jako miejsce rozrywki, kino, piwnica winiarska lub magazyn. Willa posiada zintegrowany system Smart home KNX. Inteligentne domy oferują następujące zalety w porównaniu z tradycyjnymi domami: oszczędność energii, zdalne zarządzanie i kontrola, bezpieczeństwo, zwiększenie wartości nieruchomości, komfort i styl życia. Wszystkie systemy willi (ogrzewanie‑chłodzenie, system elektryczny, system audiowizualny, alarm czujnikowy, monitoring wideo, system smart home, obejmujące wszystkie pomieszczenia willi) są zintegrowane w jedno źródło zarządzania; system KNX. Wyposażenie willi i instalacje pochodzą od renomowanych włoskich producentów. Drzwi będą marki Barausse, system elektryczny, lampy i inne elementy Groppi i Viabizzuno, szpina, prysznice, wanny REXA. Zewnętrzna stolarka i szklane ściany będą od Heroal. Willa posiada 4 miejsca parkingowe oraz stację ładowania pojazdów elektrycznych. Dużą uwagę poświęcono projektowi wnętrza willi, ale także całościowemu rozwojowi projektu budowlanego, zwracając uwagę na każdy detal. Dzięki imponującemu wyposażeniu w tej inteligentnej willi każdy znajdzie coś dla siebie, czy to sportowcy, biznesmeni, czy miłośnicy filmu i muzyki, ponieważ przyszły właściciel i jego goście mają do dyspozycji wszystkie niezbędne udogodnienia do zabawy i relaksu od szybkiego tempa współczesnego życia. Działka jest całkowicie ogrodzona kamiennym murem, który zapewnia spokój, prywatność i ochronę przed wścibskimi spojrzeniami. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie elitarnego turystyki. Nieruchomość znajduje się 220 m od morza i 650 m pieszo (7 min). OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem turystycznym dla gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willi z okresu habsburskiego. Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmu jest doskonałe, co zapewnia zwrot z inwestycji od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z ogólnymi warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses