Maison Opatija

Opatija - luxueuse villa moderne 300m2 avec piscine et vue mer + jardin paysagé 650m2
OPATIJA - villa moderne de luxe 300m2 avec piscine et vue sur la mer + jardin paysager 650m2 Smart Villa à Opatija - cette villa moderne de luxe que nous proposons à la vente est située dans la magnifique Opatija, à seulement 200 m de la mer, du port et de la plage. Située sur un terrain en cascade, sur un terrain de 670 m, la villa offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Kvarner. La villa respire l’élégance et un intérieur et extérieur harmonieux. La surface habitable de la villa est de 300m2 et s’étend sur trois étages. La décoration de la villa est divisée en 3 zones : zone de divertissement, zone jour et zone lounge. Cette villa moderne de luxe que nous proposons à la vente est située dans la magnifique Opatija, à seulement 200 m de la mer et de la plage. Située sur un terrain en cascade, sur un terrain de 670 m, la villa offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Kvarner. La villa respire l’élégance et un intérieur et extérieur harmonieux. Caractéristiques de la Smart Villa : L’espace de vie se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger aménagés en concept d’espace ouvert, un débarras et une salle de bain avec douche. Il y a également une pièce supplémentaire, qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le salon est dominé par un grand mur de verre à ouverture électrique qui permet une vue panoramique depuis le salon. La partie extérieure du rez-de-chaussée est dominée par une piscine de 30 m2 avec système de nage anti-courant et espace de bronzage. Il y a également une cuisine d’été avec espace de repas extérieur. Une grande piscine au rez-de-chaussée et une petite piscine au sous-sol relient la cascade créée par le système de technique de piscine reliant les deux piscines, ce qui permet à l’eau de circuler constamment dans la cascade. Au premier étage se trouve une chambre principale avec salle de bain et terrasse. Il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l’une d’elles possède sa propre terrasse. Au sommet de la villa se trouve une zone lounge avec jacuzzi thermiquement scellé avec des roches en verre et pouvant être utilisé en été comme en hiver. La cheminée design crée une atmosphère particulière précisément pendant les mois d’hiver. En été, cet espace peut devenir une terrasse ouverte équipée de fauteuils confortables et d’un canapé. Dans cette zone se trouvent également une salle de bain séparée, un petit bar-cuisine et un espace de bronzage. Au sous-sol de la villa, il y a un espace supplémentaire équipé d’un système audiovisuel et d’un système de chauffage‑refroidissement, qui peut servir de salle de divertissement, de salle de cinéma, de cave à vin ou de débarras. La villa possède un système domotique intégré KNX. Les maisons intelligentes offrent les avantages suivants par rapport aux maisons conventionnelles : économies d’énergie, gestion et contrôle à distance, sécurité, augmentation de la valeur du bien immobilier, confort et style de vie. Tous les systèmes de la villa (chauffage‑refroidissement, système électrique, système audiovisuel, alarme capteur, vidéosurveillance, système domotique, qui couvrent toutes les pièces de la villa) sont intégrés dans une source de gestion unique ; le système KNX. L’équipement de la villa et les installations seront fournis par des fabricants italiens renommés. Ainsi les portes seront Barausse, le système électrique, les lampes et autres Groppi et Viabizzuno, les robinets, douches, baignoires REXA. La menuiserie extérieure et les murs de verre seront Heroal. La villa dispose de 4 places de parking et d’une station de recharge pour véhicules électriques. Ils ont accordé une grande attention à la conception intérieure de la villa, mais aussi au développement global du projet de construction en portant attention à chaque détail. Grâce à l’équipement impressionnant, dans cette villa intelligente chacun y trouvera son compte, qu’il s’agisse d’athlètes, d’hommes d’affaires ou d’amateurs de cinéma et de musique, car le futur propriétaire et ses invités disposeront de toutes les installations nécessaires pour le divertissement et la détente loin du rythme effréné de la vie moderne. Le terrain est entièrement clôturé par un mur en pierre qui assure paix, intimité et protection des regards indiscrets. Certainement une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d’élite. Cette propriété se trouve à 220 m de la mer et à 650 m à pied (7 min). OPATIJA : Opatija, charmante ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique reconnue pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une nature magnifique, au pied du mont Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de petites villes pittoresques avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d’histoire. Les rues d’Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro‑hongroise. Un large choix de plages, une mer d’une clarté cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation des locations est excellent, ce qui a généré un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux conditions générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses