Dom Njivice

Opis nieruchomości

Dom Njivice, Omišalj, 386m2
Wyspa Krk, Njivice - Dom wolnostojący z dużym ogrodem
W doskonałej lokalizacji, ok. 600 m od morza, na sprzedaż jest dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 386 m2 z ogrodem o powierzchni 1000 m2.
Dom ma parter i pierwsze piętro, ale istnieje wstępny projekt zakładający dobudowanie drugiego piętra.
Na parterze znajdują się dwa dwupokojowe apartamenty z salonem i pomieszczeniem o powierzchni około 60 m², które obecnie służy jako warsztat. Na parterze znajduje się również kotłownia wyposażona w piec centralnego ogrzewania na olej opałowy, drewno lub pellet. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki.
Na pierwszym piętrze, ale na poziomie ulicy, znajduje się garaż. Całe piętro składa się z przestronnego apartamentu z kuchnią, jadalnią, salonem, trzema sypialniami, łazienką, pomieszczeniem gospodarczym i toaletą. Z balkonu połączonego z jadalnią i drugiego balkonu połączonego z salonem roztacza się piękny widok na morze.
Wszystkie jednostki mieszkalne są klimatyzowane i w pełni umeblowane.
Wyjątkowo wysoka jakość wykonania, lokalizacja i duży ogród, który pozwala na budowę basenu i dodatkowych udogodnień, to główne atuty tej nieruchomości. Doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny, ale także do całorocznego zamieszkania.
Szanowni Klienci, prowizja maklerska pobierana jest zgodnie z Regulaminem.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 047 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 857 €/m²

Różnica względem mediany -46,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 066 €/m²–5 301 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 97 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 97 % NJIVICE 790 000 € · 400 m² 1 975 €/m² Podobieństwo 96 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobieństwo 89 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobieństwo 89 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobieństwo 89 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 79 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 351 €–2 316 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

790 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

386 m²

Powierzchnia działki

1 000 m²

Pokoje

10

Łazienki

4

Garaż

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

61953

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 2 047 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 386 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia