Dom Lovran

Willa, Lovran, 110 m²
Ta nowoczesna szeregowa willa z prywatnym basenem na sprzedaż w Lovran, niedaleko Opatiji, oferuje ekskluzywną okazję nabycia luksusowego domu nowej budowy zaledwie 150 metrów od plaży. Położona w prestiżowym projekcie sześciu wysokiej klasy nadmorskich domów, nieruchomość posiada własne oddzielne wejście, prywatny ogród z basenem, dedykowane miejsce parkingowe oraz piękne widoki na morze. Gotowy do zamieszkania dom jest w pełni wyposażony w nowe, nieużywane meble i posiada już ostateczne pozwolenie na użytkowanie. Nieruchomość oferuje 110 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach, uzupełnioną o prywatny ogród o powierzchni 74 metrów kwadratowych. Układ parteru obejmuje strefę wejściową, toaletę dla gości oraz otwartą przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, które prowadzą na basen. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, dwie komfortowe sypialnie, dwie pełne łazienki oraz taras na zewnątrz z widokiem na morze. Zbudowany według wysokich standardów, dom posiada energooszczędne ściany z bloczków ceramicznych, wysokiej jakości okna PVC z szybą termiczną oraz połączenie kamienia, premium płytek ceramicznych i lakierowanego parkietu. Dla komfortu przez cały rok dom jest wyposażony w klimatyzatory inwerterowe oraz luksusowy system ogrzewania podłogowego. Cena ofertowa zawiera dwadzieścia pięć procent VAT, co oznacza, że prywatni nabywcy są całkowicie zwolnieni z płacenia standardowego podatku od przeniesienia własności nieruchomości, natomiast podmioty korporacyjne zarejestrowane w Chorwacji mogą ubiegać się o pełny zwrot VAT po zakupie. Położona w odległości krótkiego spaceru od plaży, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość jest idealnym wyborem jako luksusowy rodzinny dom wakacyjny lub wysoce dochodowa inwestycja w ekskluzywną turystykę śródziemnomorską. Ref: RE-U-48436Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny