Kuća Lovran

Vila, Lovran, 110 m²
Ova moderna nizovna vila s privatnim bazenom na prodaju u Lovranu, blizu Opatije, nudi ekskluzivnu priliku za posjedovanje luksuznog novog objekta svega 150 metara od plaže. Smještena u premium projektu od šest visokokvalitetnih obalnih kuća, ova nekretnina ima vlastiti zaseban ulaz, privatni vrt s bazenom, namjensko parkiralište i prekrasan pogled na more. Kuća spremna za useljenje dolazi potpuno opremljena novim, neiskorištenim namještajem i već posjeduje završnu uporabnu dozvolu. Nekretnina nudi 110 kvadratnih metara ukupne stambene površine raspoređene na dva kata, uz privatni vrt od 74 kvadratna metra. Na prizemlju se nalazi ulazni prostor, gostinski WC i otvoren dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji izlazi na bazen. Na prvom katu nalazi se hodnik, dvije udobne spavaće sobe, dva kompletna kupaonica i terasa na otvorenom s pogledom na more. Izgrađena prema visokim standardima, kuća ima energetski učinkovite zidove od blokova, visokokvalitetne PVC prozore s toplinskim staklom te kombinaciju kamena, premium keramičkih pločica i lakiranog parketa. Za cjelogodišnju udobnost kuća je opremljena inverter klima uređajima i luksuznim podnim grijanjem. Cijena oglasa uključuje dvadeset i pet posto PDV-a, što znači da su privatni kupci potpuno oslobođeni plaćanja standardnog poreza na promet nekretnina, dok korporativni kupci registrirani u Hrvatskoj mogu zatražiti puni povrat PDV-a nakon kupnje. Smještena u udaljenosti hoda od plaže, ova nekretnina spremna za useljenje idealan je izbor za luksuzni obiteljski odmor ili vrlo profitabilnu investiciju u elitni mediteranski turizam. Ref: RE-U-48436Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje, vrt, moderno