Dom Lovran

Opatija, Lovran – luksusowa willa z pięknym widokiem na morze, basenem i ogrodem o powierzchni 500m2
OPATIJA, LOVRAN – luksusowa willa z pięknym widokiem na morze, basenem i ogrodem o powierzchni 500 m2 Znajduje się w spokojnej i cichej lokalizacji, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień zapewniających wysoką jakość życia. Willa / dom jest skierowany na południe, z dużymi szklanymi ścianami we wszystkich pomieszczeniach po stronie południowej, tak aby z tych pokoi rozciągał się panoramiczny widok na całą Zatokę Kvarnerską. Wyróżnia się przelewny basen, który „zlewa się” z morzem Zatoki Kvarnerskiej, położony w doskonale zagospodarowanym ogrodzie. Willa jest solidnie zbudowana i luksusowo wyposażona, wszystkie wbudowane materiały, podłogi i wykończenia ścian są najwyższej klasy. - ogrzewanie podłogowe – pompy ciepła - wysokiej klasy stolarka aluminiowa: Schuco - Ogrzewanie: Kanalne Klima - Ogrzewanie podłogowe: Tak Jest to rzadkość na rynku dla poważnych inwestorów. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie ekskluzywnego turystyki. Czysta i zadbana nieruchomość. UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA TWOJEJ UWAGI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!! LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej historii, z setną tradycją w turystyce. Zostało nazwane od laurowca (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach w mieście i okolicach. Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii, w Zatoce Kvarnerskiej. Położony jest u stóp najzielniejszej i najbardziej zalesionej góry nad Adriatykiem – Učka. Oddalony jest o 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Otaczają go wysokie góry na północy i zachodzie (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspy (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo chronione przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęściej wieje bura, która dmucha z północy i przynosi chłodną, czystą pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a w miesiącach letnich mistrz przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upał i wilgotność. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej. Stare miasto otoczone było murami obronnymi i bastionami, na fundamencie i murach których z czasem powstały domy. Dziedzińce Starego Miasta to urok i specjalność śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i sklepieniami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienne ujście cysterny. W XXI wieku Lovran posiada bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, infrastrukturę budowlaną, co umożliwia odrodzenie turystyki w zrównoważonym rozwoju i zgodnie ze wszystkimi standardami ekologicznymi. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran, wraz z Opatiją, jest najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi zbudowanych w tamtym okresie włączono do światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7 °C, latem 22 °C, a średnia roczna to 13,3 °C. Temperatury wody wahają się od minimum 9 °C w miesiącach zimowych do maksimum 26 °C w sierpniu. Lovran ma 2 230 słonecznych godzin rocznie i średnią ilość opadów 1 500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne pozwoliły na rozwój całej roślinności i roślin śródziemnomorskich. Na wybrzeżu obficie rosną laury, palmy, magnolie, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy. Nad Lovranem w tarasowych ogrodach kwitną wiśnie, winnice i oliwki, a na głębokich, wypłukanych i zakwaszonych glebach rosną lasy łagodnych kasztanów (słynne kasztany z Lovran). Obfitość roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) skutkują bogatym aerozolem roślinnym i morskim w powietrzu. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovran jest bardzo stymulujący i sprzyjający zdrowiu. ABBEY: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u stóp góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi z okresu habsburskiego. Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji w wysokości od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja