Dom Krk

Opis nieruchomości

Dom umeblowany z widokiem, Omišalj
Na sprzedaż umeblowany dom z widokiem na morze, Omišalj. Solidnie zbudowany i w pełni umeblowany dom z pięknym widokiem na morze, położony w spokojnej części Omišalja, zaledwie 800 metrów od morza. Nieruchomość jest starannie zbudowana i regularnie utrzymywana każdego roku, co widać w jej doskonałym stanie i wysokiej jakości wykonania. Dom składa się z kilku funkcjonalnych jednostek rozmieszczonych na kilku piętrach. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 360 m2, a powierzchnia ogrodu 227 m2. Budynek to konstrukcja murowana (beton, cegła), sklasyfikowana i zalegalizowana do wynajmu turystycznego. Układ wewnętrzny obejmuje garaż, dwa apartamenty, dwa studia i cztery oddzielne pokoje. Każda jednostka mieszkalna ma własną łazienkę, co daje łącznie dziesięć łazienek w nieruchomości. Dom posiada balkon, loggię i przestronny taras z otwartym widokiem na morze. Klasa energetyczna nieruchomości to A+, co gwarantuje efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować zakup lub prowadzenie nieruchomości bez dodatkowych inwestycji. Dom znajduje się w spokojnym i zadbanym otoczeniu, idealnym do zamieszkania, wypoczynku lub kontynuacji działalności turystycznej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 344 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 702 €/m²

Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 255 €/m²–4 266 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobieństwo 89 % KRK 890 000 € · 350 m² 2 543 €/m² Podobieństwo 86 % KRK 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobieństwo 84 % KRK 1 250 000 € · 346 m² 3 613 €/m² Podobieństwo 83 % KRK 1 250 000 € · 330 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 82 % KRK 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Podobieństwo 81 % KRK 2 100 000 € · 363 m² 5 785 €/m² Podobieństwo 79 % KRK 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 260 €–2 160 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

844 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

360 m²

Powierzchnia działki

227 m²

Pokoje

9

Łazienki

10

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

301623

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 844 000 € · Cena za m²: 2 344 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 360 m² · Powierzchnia działki: 227 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Łazienki: 10

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia