Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 360 m² Surface 10 Salles de bain
Prix demandé 844 000 € 2 344 €/m²

Description du bien

Maison meublée avec vue, Omišalj
Maison meublée à vendre avec vue sur la mer, Omišalj. Maison bien construite et entièrement meublée avec une belle vue sur la mer, située dans un quartier calme d'Omišalj, à seulement 800 mètres de la mer. Le bien est construit avec soin et entretenu régulièrement chaque année, ce qui se constate dans son excellent état et la haute qualité de sa construction. La maison se compose de plusieurs unités fonctionnelles réparties sur plusieurs étages. La surface habitable totale est de 360 m2 et la superficie du jardin est de 227 m2. Le bâtiment est une structure en maçonnerie (béton, brique), classée et légalisée pour la location touristique. L'aménagement intérieur comprend un garage, deux appartements, deux studios et quatre pièces séparées. Chaque unité résidentielle possède sa propre salle de bain, ce qui porte le total à dix salles de bain dans le bien. La maison dispose d'un balcon, d'une loggia et d'une terrasse spacieuse, avec une vue dégagée sur la mer. La classe énergétique du bien est A+, ce qui garantit une efficacité énergétique et des coûts d'entretien faibles. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet au nouveau propriétaire de poursuivre l'achat ou l'exploitation du bien sans aucun investissement supplémentaire. La maison est située dans un environnement calme et bien entretenu, idéal pour le logement, les vacances ou la poursuite d'une activité touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 344 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 702 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,2 %

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Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 255 €/m²–4 266 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 260 €–2 160 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
844 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
360 m²
Superficie du terrain
227 m²
Chambres
9
Salles de bain
10
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
301623

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 844 000 € · Prix au m²: 2 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 227 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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