Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

9 Camere 360 m² Superficie 10 Bagni
Prezzo richiesto 844 000 € 2 344 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa arredata con vista, Omišalj
In vendita – casa arredata con vista sul mare, Omišalj. Si vende casa costruita di qualità e completamente arredata con una splendida vista sul mare, situata in una zona tranquilla di Omišlje, a soli 800 metri dal mare. L'immobile è stato costruito con cura e mantenuto regolarmente ogni anno, il che è evidente nel suo eccellente stato e nell'alta qualità della costruzione. La casa è composta da più unità funzionali distribuite su più piani. La superficie abitabile totale è di 360 m², mentre la superficie del giardino è di 227 m². L'edificio è di costruzione muraria (calcestruzzo, mattoni), classificato e legalizzato per l'affitto turistico. La disposizione interna comprende un garage, due appartamenti, due studi e quattro camere separate. Ogni unità abitativa ha il proprio bagno, per un totale di dieci bagni nell'edificio. La casa dispone di balcone, loggia e ampia terrazza, da cui si gode una vista aperta sul mare. La classe energetica dell'edificio è A+, il che garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione. L'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo al nuovo proprietario di continuare immediatamente l'uso o l'attività turistica senza ulteriori investimenti. La casa si trova in un ambiente tranquillo e curato, ideale per abitare, per vacanze o per proseguire l'attività turistica._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 344 €/m²
Mediana di annunci simili 2 702 €/m²
Differenza dalla mediana -13,2 %

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Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 255 €/m²–4 266 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 260 €–2 160 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
844 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
360 m²
Dimensione del terreno
227 m²
Camere
9
Bagni
10
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301623

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 844 000 € · Prezzo al m²: 2 344 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 360 m² · Dimensione del terreno: 227 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 10

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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