Dom Vodnjan

Istra, Vodnjan- dom designerski 120m2 z basenem
Vodnjan jest jednym z najbardziej autentycznych istrijskich miasteczek, znanym z bogatej historii, wyśmienitych oliw oliwkowych, win i tradycyjnej śródziemnomorskiej gastronomii. Jego urokliwe kamienne uliczki i historyczne centra zapewniają wyjątkową atmosferę przez cały rok. Miasto znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy od Fažany, pięknych plaż i Parku Narodowego Brijuni, a Pula jest oddalona o około piętnaście minut jazdy. Połączenie spokojnego stylu życia, doskonałej komunikacji i autentycznego charakteru Istrii czyni Vodnjan wyjątkowo pożądaną lokalizacją do życia i inwestycji. Kaiser Immobilien przedstawia Państwu ten wyjątkowy dom designerski o powierzchni 120 m², położony w samym sercu urokliwego Vodnjana. Ta w pełni odnowiona i nowocześnie urządzona nieruchomość łączy współczesny design, najwyższą jakość wykonania i funkcjonalność, będąc idealnym wyborem dla życia rodzinnego, domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji turystycznej. Dzięki starannie przemyślanemu układowi, prywatnym przestrzeniom zewnętrznym i basenowi cocktail, zapewnia doskonałą równowagę między życiem miejskim a prywatną oazą relaksu. Dom rozciąga się na czterech piętrach – parterze i trzech piętrach – przy czym każdy poziom oferuje swoją własną historię. Już przy wejściu wita Państwa imponujący salon z prawie czterometrowymi wysokimi sufitami, które nadają przestrzeni poczucie przewiewności, elegancji i luksusu. Dominujący designerski żyrandol dodatkowo podkreśla wysokość pomieszczenia, a jasne tonacje wnętrza i autentyczny kamień kanfanarski na podłogach tworzą ponadczasową atmosferę śródziemnomorskiej wyrafinowanej elegancji. Poniżej znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią, wykonana na zamówienie przez renomowanego producenta Dan Küchen. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia Whirlpool, w tym płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę, a centralny wysoki stół jadalny staje się idealnym miejscem na rodzinne spotkania lub kolacje z przyjaciółmi. Z kuchni wyjście na taras o powierzchni 14 m², idealny do grillowania i cieszenia się ciepłymi letnimi wieczorami, podczas gdy salon prowadzi do drugiej części tarasu, gdzie znajduje się elegancki basen cocktail, prywatny zakątek do orzeźwienia i relaksu w miesiącach letnich. Na parterze znajduje się także gościnna toaleta z pralką. Szczególną ciepło wnętrzu nadaje otwarte schody z pełnego drewna z ręcznie wykonaną balustradą, łączące wszystkie piętra domu. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sypialnia o powierzchni około 15 m² z własną nowoczesną łazienką wyposażoną w prysznic i toaletę. Drugi piętro oferuje jeszcze dwie wygodne sypialnie, idealne dla dzieci lub gości, które dzielą elegancko urządzoną łazienkę. Na ostatnim piętrze znajduje się główna sypialnia zapewniająca dodatkową prywatność, własną łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie magazynowe, zwiększające funkcjonalność całej nieruchomości. Dom został w 2021. roku całkowicie i gruntownie odnowiony, przy czym wymieniono wszystko – od dachu, instalacji i stolarki po wykończenia wnętrz. Każdy element został starannie dobrany, aby osiągnąć doskonałą kombinację estetyki i trwałej jakości. Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę PVC z potrójnym szkłem, zapewniającą doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Podłogi na parterze zdobi autentyczny kamień kanfanarski, sypialnie wyłożone są ciepłym laminatem, a łazienki wykończone nowoczesną ceramiką. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok zamontowano ogrzewanie podłogowe na parterze i we wszystkich łazienkach, a każda sypialnia posiada własny klimatyzator Hyundai o mocy 3 kW, umożliwiający indywidualne ogrzewanie i chłodzenie. Co wyróżnia tę nieruchomość, to jej znakomita lokalizacja. Położona w samym centrum Vodnjana, umożliwia, aby sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i wszystkie niezbędne udogodnienia były oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Jednocześnie do pierwszych pięknych plaż Fažany i Peroja oraz centrum Puli potrzebujesz zaledwie dziesięciu do dwunastu minut jazdy. Ta kombinacja spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia i doskonałej komunikacji czyni ten dom wyjątkowo atrakcyjnym zarówno jako własny dom, jak i wynajem turystyczny. Dzięki czterem sypialniom, czterem łazienkom, designerskiemu wykończeniu, wysokiej klasy wyposażeniu i prywatnej przestrzeni z basenem, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku. Bez żadnych dodatkowych inwestycji gotowa jest do zamieszkania lub kontynuacji udanego biznesu turystycznego, a przyszłemu właścicielowi zapewnia nieruchomość, której jakość, lokalizacja i ponadczasowy design utrzymają wartość przez wiele lat. Bliskość udogodnień: Vodnjan, centrum – 10 m Pula, centrum – 8 km Restauracja – 200 m Kawiarnia – 10 m Market – 190 m Sklep – 1 km Siłownia – 1 km Piekarnia – 800 m Plaża – 6 km Lotnisko – 11 km Odległości do większych miast: Vodnjan – Ljubljana: 190 km Vodnjan – Wiedeń: 560 km Vodnjan – Budapeszt: 595 km Vodnjan – Praga: 841 km Vodnjan – Monachium: 594 km Vodnjan – Zagrzeb: 254 km ID‑KOD: 127-255 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/