Haus Vodnjan

Istra, Vodnjan- Designerhaus 120m2 mit Pool
Vodnjan ist einer der authentischsten istrischen Kleinstädte, bekannt für seine reiche Geschichte, erstklassige Olivenöle, Weine und die traditionelle mediterrane Gastronomie. Seine charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und historischen Zentren bieten das ganze Jahr über ein besonderes Ambiente. Die Stadt liegt nur etwa zehn Minuten Fahrt von Fažana, den wunderschönen Stränden und dem Nationalpark Brijuni entfernt, während Pula nur etwa fünfzehn Minuten Fahrt entfernt ist. Die Kombination aus ruhigem Lebensstil, hervorragender Verkehrsanbindung und authentischem istrischem Charakter macht Vodnjan zu einem äußerst begehrten Standort für Wohnen und Investitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige Designerhaus mit einer Fläche von 120 m², gelegen im Herzen des charmanten Vodnjans. Diese komplett renovierte und modern ausgestattete Immobilie vereint zeitgenössisches Design, erstklassige Ausführungsqualität und Funktionalität und ist die ideale Wahl für Familienleben, ein Ferienhaus oder eine sichere Tourismusinvestition. Dank des durchdachten Grundrisses, privater Außenbereiche und eines Cocktailpools bietet sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer privaten Oase zum Entspannen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss und drei Obergeschosse – wobei jede Ebene ihre eigene Geschichte erzählt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit fast vier Meter hohen Decken, die dem Raum ein Gefühl von Luftigkeit, Eleganz und Luxus verleihen. Ein dominanter Designerleuchter betont zusätzlich die Raumhöhe, während helle Interieurtöne und authentischer Kanfanarischer Stein auf den Böden eine zeitlose Atmosphäre mediterraner Raffinesse schaffen. Im Anschluss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, maßgefertigt vom renommierten Hersteller Dan Küchen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Whirlpool-Geräten, die ein Kochfeld, einen Dunstabzug, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank umfassen, und der zentrale hohe Esstisch wird zum idealen Ort für Familienzusammenkünfte oder Abendessen mit Freunden. Von der Küche führt ein Zugang zur 14 m² großen Terrasse, ideal zum Grillen und Genießen warmer Sommerabende, während das Wohnzimmer zu einem weiteren Teil der Terrasse führt, wo ein eleganter Cocktailpool, ein privater Rückzugsort zum Erfrischen und Entspannen während der Sommermonate zu finden sind. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Waschmaschine. Dem Interieur verleiht eine offene Treppe aus Vollholz mit handgefertigtem Geländer, das alle Etagen des Hauses verbindet, besondere Wärme. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 15 m² mit eigenem modernem Bad, ausgestattet mit Dusche und WC. Das zweite Obergeschoss bietet weitere zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, die ein elegant gestaltetes Bad teilen. Im obersten Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre, ein eigenes Bad und einen praktischen Abstellraum bietet, was die Funktionalität der gesamten Immobilie weiter erhöht. Das Haus ist 2021. Jahr vollständig und gründlich renoviert, wobei alles vom Dach, den Installationen und der Fensterrahmen bis zu den letzten Details des Interieurs erneuert wurde. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um eine perfekte Kombination aus Ästhetik und langlebiger Qualität zu erreichen. Es ist hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Böden im Erdgeschoss