Dom Vinkuran

Vila, Vinkuran, Medulin, 398 m², działka 780 m²
Przestronna rodzinna willa z widokiem na morze i zieleń w okolicach Puli! W idealnej lokalizacji w popularnej wiosce Vinkuran i blisko morza. Willa oferuje 398.69 m2 powierzchni mieszkalnej, a działka ma 780 m2. Nieruchomość rozłożona jest na parterze i dwóch piętrach (GF + 2). Może pomieścić łącznie 4 jednostki mieszkalne i może być wykorzystywana do wynajmu, w razie potrzeby. Wewnątrz tej przestronnej willi znajduje się apartament dwupoziomowy o powierzchni 170 m2, składający się z otwartego salonu z dostępem do dużego tarasu z widokiem na morze, kuchni, przedpokoju, czterech sypialni, dwóch dodatkowych tarasów i 3 łazienek. Oprócz apartamentu dwupoziomowego, nieruchomość oferuje dodatkowe 3 jednostki mieszkalne oraz garaż (niewykończony). Wspomniane trzy jednostki mieszkalne to apartamenty z pięknymi tarasami połączonymi z ogrodem pełnym różnorodnych roślin. Każda jednostka mieszkalna ma oddzielne zewnętrzne wejście, ale istnieje także wewnętrzna komunikacja pomiędzy jednostkami. Wszystkie sypialnie są skierowane na południe. W willi znajduje się 5 klimatyzatorów, centralne ogrzewanie olejowe lub na pelety oraz możliwość zainstalowania kominka. Willa została wybudowana w 2003 roku, a następnie nieruchomość i jej fasada zostały odnowione w 2020 roku. Willa otoczona jest domami rodzinnymi i willami wypoczynkowymi w dzielnicy mieszkalnej w bardzo spokojnej lokalizacji. Położona zaledwie 5 minut jazdy od starożytnego centrum miasta Pula z jego słynnym Koloseum i zaledwie rzut kamieniem od ukrytych, dziewiczych plaż w pobliskich falach. Ref: RE-U-13363Overall Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Ogród, Zurbanizowana