Kuća Vinkuran

Vila, Vinkuran, Medulin, 398 m², zemljište 780 m²
Prostrana obiteljska vila s pogledom na more i zelenilo u području Pule!
Na idealnoj lokaciji u popularnom selu Vinkuran i blizu mora.
Vila nudi 398,69 m2 stambenog prostora, a zemljište je 780 m2.
Nekretnina se prostire na prizemlju i dva kata (PG + 2). Može imati ukupno 4 stambene jedinice i može se koristiti za najam, po potrebi.
U ovoj prostranoj vili nalazi se duplex stan od 170 m2 koji se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s pristupom velikoj terasi s pogledom na more, kuhinje, hodnika, četiri spavaće sobe, dvije dodatne terase i 3 kupaonice.
Uz duplex stan, nekretnina pruža dodatne 3 stambene jedinice kao i garažu (nedovršenu).
Tri spomenute stambene jedinice su stanovi s prekrasnim terasama povezanima s vrtom punim raznovrsnih biljaka.
Svaka stambena jedinica ima zaseban vanjski ulaz, ali postoji i interna povezanost između jedinica.
Sve spavaće sobe orijentirane su prema južnoj strani.
Postoji 5 klima uređaja, centralno grijanje na lož ulje ili pelete, te mogućnost ugradnje kamina.
Vila je izgrađena 2003., a nekretnina i fasada vile obnovljeni su 2020.
Vila je okružena obiteljskim kućama i vikendicama u stambenom području na vrlo mirnoj lokaciji.
Smještena je samo 5 minuta vožnje od starog središta Pule s poznatim amfiteatrom i samo kratko od skrivenih netaknutih plaža u bliskim valovima.
Ref: RE-U-13363Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Garaža, Vrt, Urbanizirano.