Casa Vinkuran

Villa, Vinkuran, Medulin, 398 m², terreno 780 m²
Spaziosa villa familiare con vista mare e vista verde nella zona di Pula! In una posizione ideale nel popolare villaggio di Vinkuran e vicino al mare. La villa offre 398.69 m2 di superficie abitabile, e il terreno è di 780 m2. La proprietà si estende su piano terra e due piani (GF + 2). Può avere in totale 4 unità abitative e può essere utilizzata per l'affitto, se necessario. All'interno di questa spaziosa villa si trova un appartamento duplex di 170 m2 composto da salone open space con accesso a una grande terrazza con vista sul mare, cucina, corridoio, quattro camere da letto, due terrazze aggiuntive e 3 bagni. Oltre all'appartamento duplex, la proprietà comprende ulteriori 3 unità abitative oltre a un garage (non finito). Le tre unità abitative menzionate sono appartamenti con bellissime terrazze collegate a un giardino ricco di piante diverse. Ogni unità abitativa ha un ingresso esterno separato, ma esiste anche una comunicazione interna tra le unità abitative. Tutte le camere da letto sono orientate a sud. Ci sono 5 condizionatori, riscaldamento centralizzato a olio combustibile o pellet, e c'è la possibilità di installare un camino. La villa è stata costruita nel 2003, poi la proprietà e la sua facciata sono state ristrutturate nel 2020. La villa è circondata da case familiari e ville vacanza in una zona residenziale molto tranquilla. Situata a soli 5 minuti di auto dal centro storico di Pula con il suo famoso Colosseo e a pochi passi dalle spiagge nascoste e incontaminate nelle vicine onde. Ref: RE-U-13363Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Giardino, Urbanizzata