Dom Rovinj

Willa, Rovinj, 291 m², działka 1.184 m²
Nowoczesna jednopiętrowa willa otoczona przyrodą w regionie Rovinja! Z dumą przedstawiamy ten wyjątkowy luksusowy jednopiętrowy dom, ukończony na początku 2024 roku. Położona w pobliżu tętniącego życiem miasta Rovinj i wszystkich niezbędnych udogodnień do całorocznego życia, ta willa oferuje doskonałe połączenie spokoju i prywatności, z najwyższą jakością wykonania w całej przestrzeni. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, niezależnie od tego, czy szukasz idealnego domu rodzinnego, czy bezpiecznego projektu inwestycyjnego z gwarantowanym zwrotem. Opis willi: Willa obejmuje 291 m² powierzchni mieszkalnej, a każdy metr kwadratowy jest starannie zaprojektowany pod kątem prostoty i maksymalnego komfortu. Po wejściu wita Cię elegancki przedpokój z oddzielnym miejscem na garderobę, który dzieli willę na część publiczną i prywatną. - Strefa publiczna: Przestrzeń otwartego planu bez ścian działowych tworzy przestronne otoczenie, które obejmuje duży, wygodny salon, jadalnię wystarczająco dużą dla całej rodziny oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię. Meble i szafy wykonane na wymiar, ekskluzywne dla tej willi, dodatkowo upiększają wnętrze. Nienaganne połączenie wnętrza z pięknie zagospodarowanym ogrodem realizowane jest poprzez duże przesuwne szklane drzwi, które wpuszczają naturalne światło i tworzą wyjątkowe doświadczenie życia. - Strefa prywatna: Prywatna część willi obejmuje łazienkę gościnną i trzy dobrze wyposażone sypialnie, każda z własną łazienką oraz prywatnym dostępem do ogrodu i basenu. Opis działki: Willa znajduje się na pięknie zagospodarowanym i ogrodzonym terenie o powierzchni 1 180 m². Dostęp do posiadłości odbywa się przez czujne drzwi elektryczne, które prowadzą do sześciu przestronnych miejsc parkingowych, z których dwa są zadaszone. - Zewnętrzne udogodnienia: Centralnym elementem ogrodu jest basen infinity o powierzchni 32 m², idealny do relaksu i rozrywki. Obok basenu znajduje się miejsce do opalania oraz zadaszony taras z letnią kuchnią i jadalnią. Reszta ogrodu jest urządzona w urokliwym stylu śródziemnomorskim, z różnorodną roślinnością, która dodaje żywe kolory i przyjemne zapachy, co podnosi jakość życia na zewnątrz. Cała posiadłość jest ogrodzona, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój, a willa otoczona jest prawie nietkniętą przyrodą, bez bezpośrednich sąsiadów. Dodatkowe informacje: Ta willa została starannie zbudowana zgodnie z prywatnymi życzeniami i potrzebami właściciela, z dbałością o każdy detal zarówno w procesie budowy, jak i wyposażenia. - Ogrzewanie i chłodzenie: Willa ma ogrzewanie podłogowe w całym pomieszczeniu, zasilane pompą ciepła. We wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienek, położono wysokiej jakości parkiet przystosowany do ogrzewania podłogowego. Klimatyzator jest dostępny w każdym pokoju, a komin przewidziany jest do ewentualnej instalacji pieca na pellety lub drewno. - Meble: Willa sprzedawana jest częściowo umeblowana, w tym meble na wymiar wykonane specjalnie dla tego domu. - Szczegóły nieruchomości: Nieruchomość jest wolna od obciążeń, ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami w porządku. Działka jest ogrodzona betonowym murem, z nasadzeniem drzew iglastych wzdłuż niego dla dodatkowej prywatności. Ogród ma automatyczny system nawadniania, a do dyspozycji jest miejsca parkingowe dla sześciu samochodów, z czego dwa są pod zadaszeniem. - Okazja inwestycyjna: Istnieje możliwość zakupu dodatkowych działek budowlanych i rolnych przy posiadłości, co może być interesujące dla potencjalnych inwestorów. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin, prosimy o kontakt. Ref: RE-U-50903 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed oględzinami nieruchomości. Zalety nieruchomości: ogrzewanie podłogowe, ogród, rolnicza, nowoczesna