Dom Rovinj

Willa, Rovinj, 224 m², działka 30.000 m²
Autentyczna kamienna willa z basenem – wyjątkowa prywatność na terenie 3 hektarów! Ta pięknie odrestaurowana kamienna willa o powierzchni 224 m². Oferuje niezwykłą prywatność na przestronnym terenie 3 hektarów, położonym w spokojnej i malowniczej okolicy między Bal a Rovinj. Zaledwie 3 km od niektórych z najpiękniejszych plaż Istrii, ta nieruchomość jest idealnym wypoczynkiem dla osób poszukujących luksusu i spokoju w wyjątkowym otoczeniu. Szczegóły willi: - Sypialnie: Trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en‑suite, zapewniające prywatność i komfort. - Salon: Otwarta przestrzeń dzienna z dużym kominkiem, idealna do relaksu i spotkań towarzyskich. Salon prowadzi na przestronny zadaszony taras, idealny do korzystania na zewnątrz. - Kuchnia i jadalnia: Duża kuchnia, płynnie połączona z jadalnią, wyposażona w materiały najwyższej jakości, zapewniająca idealne miejsce do przygotowywania posiłków i ich spożywania. - Taras: Rozległy zadaszony taras z bezpośrednim dostępem do basenu. Elementy zewnętrzne: - Basen: Basen o powierzchni 44 m², otoczony strefą opalania wyłożoną naturalnym kamieniem, oferuje idealne miejsce do relaksu i odświeżenia. - Budynek pomocniczy: Zrenowowany budynek pomocniczy o powierzchni 44 m², doskonały do wykorzystania jako luksusowa tawerna lub oddzielne mieszkanie. - Kažun: Tradycyjna istrijska konstrukcja z kamienia suchego o powierzchni 20 m², dodająca autentyczności i charakteru nieruchomości. Cechy nieruchomości: - Otoczenie: Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i starannie utrzymana, z elementami naturalnymi: - Dąbowy las: Przejrzysty dąbowy las zapewniający naturalny cień i spokój. - Gaj oliwny: Duży, dojrzały gaj oliwny podkreślający śródziemnomorski klimat. - Trawnik i ogród: Równe, zadbane trawniki oraz mały przyjazny środowisku ogródek warzywny z nawadnianiem, idealny do uprawy świeżych produktów i ziół. Dodatkowe informacje: - Materiały i szczegóły: Renowacja wykorzystała wyłącznie materiały najwyższej jakości, włączając odzyskane belki i kanały ze starych budynków Istrii, aby zachować autentyczny urok willi. - Sprzedaż: Willa jest oferowana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Ta willa stanowi rzadką okazję nabycia luksusowej nieruchomości, która oferuje nie tylko niezrównany komfort i styl, ale także wyjątkową prywatność w jednej z najpiękniejszych regionów Istrii. Jest idealna dla osób, które chcą cieszyć się spokojem przyrody, będąc jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i zachwycających plaż. Ref: RE-AB-MA-32Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogród