Kuća Rovinj

Vila, Rovinj, 224 m², zemljište 30.000 m²
Autentična kamena vila s bazenom - izuzetna privatnost na imanju od 3 hektara! Ova prekrasno obnovljena kamena vila od 224 m² pruža izvanrednu privatnost na prostranom imanju od 3 hektara, smještena u mirnom i slikovitom okruženju između Bela i Rovinja. Samo 3 km od nekih od najljepših istarskih plaža, ova nekretnina je savršen odmor za one koji traže luksuz i mir u jedinstvenom ambijentu. Detalji vile: - Spavaće sobe: Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost i udobnost. - Dnevni boravak: Prostrani otvoreni dnevni prostor s velikim kaminom, savršen za opuštanje i druženja. Dnevni boravak vodi na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom. - Kuhinja i blagovaonica: Velika kuhinja, besprijekorno povezana s blagovaonicom, opremljena vrhunskim materijalima, pruža savršen prostor za pripremu obroka i objed. - Terasa: Prostrana natkrivena terasa s izravnim pristupom bazenu. Vanjski sadržaji: - Bazen: Bazen od 44 m², okružen prostorom za sunčanje popločanim prirodnim kamenom, nudi idealan prostor za opuštanje i osvježenje. - Pomoćna zgrada: Renovirana pomoćna zgrada od 44 m², savršena za korištenje kao luksuzna tavern ili zaseban apartman. - Kažun: Tradicionalna istarska kamena građevina od 20 m², koja dodaje autentičnost i karakter nekretnini. Značajke imanja: - Okolina: Nekretnina je potpuno ograđena i pažljivo održavana, s kombinacijom prirodnih elemenata: - Hrastova šuma: Prostrana hrastova šuma koja pruža prirodnu hlad i mir. - Maslinik: Veliki, zreli maslinik koji pojačava mediteranski ambijent. - Travnjak i vrt: Ravni, dobro održavani travnjaci i mali ekološki povrtnjak s navodnjavanjem, idealan za uzgoj svježeg povrća i začinskog bilja. Dodatne informacije: - Materijali i detalji: Renovacija je izvedena isključivo najkvalitetnijim materijalima, uz upotrebu obnovljenih greda i kanala iz starih istarskih zgrada kako bi se očuvao autentični šarm vile. - Prodaja: Vila se nudi potpuno namještena i spremna za useljenje. Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine koja nudi ne samo neusporedivu udobnost i stil, već i izuzetnu privatnost u jednoj od najljepših regija Istre. Savršena je za one koji žele uživati u miru prirode, a istovremeno biti blizu svih potrebnih sadržaja i prekrasnih plaža. Ref: RE-AB-MA-32Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt