Dom Rabac

Istria – Rabac, luksusowa willa z podgrzewanym basenem i panoramicznym widokiem
Okolice Rabaca, luksusowa willa o nowoczesnej architekturze i najwyższym standardzie budowy, w pełni umeblowana i wyposażona, w małej malowniczej wiosce Istryjskiej, otoczona piękną przyrodą, gajami oliwnymi i winnicami. Ta willa wyposażona w designerskie elementy jest jedną z najlepszych ofert tego typu obiektów i stanowi idealne połączenie nowoczesnego stylu, wysokiej jakości wyposażenia oraz możliwości pełnego relaksu w naturalnym otoczeniu. Willa została zbudowana jako budynek niskoenergetyczny, z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii i wysokiej jakości materiałów izolacyjnych, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i minimalne zużycie energii. Wnętrze jest urządzane z wielką miłością, starannie łącząc naturalne odcienie ziemi z wyrafinowanymi bielami i szarościami, wyposażone w nowoczesne urządzenia i sprzęty oraz meble w dużej mierze wykonane na zamówienie z oryginalnego dębu sławiańskiego. Harmonogram Willa o powierzchni brutto 315 m2 (netto 243 m2) znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 600 m2. Posiada 4 sypialnie, 4 łazienki + 1 toaleta. Na parterze znajduje się duży salon z pięknym dekoracyjnym kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia dla 10 osób, pokój rozrywki z piłkarzykami i rzutkami, sypialnia z prywatną łazienką, toaleta, pomieszczenie techniczne/pralnia, a także przestronny taras z grillem, stołem jadalnym i meblami z rattanu, na którym można odpocząć, bawić się i grillować w zielonej strefie. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz taras o powierzchni 33,32 m2 z fantastycznym widokiem. Z tyłu domu znajduje się kolejny duży taras o powierzchni 18,28 m2, gdzie można odpocząć i podziwiać piękne otoczenie lub poranne słońce. Na tarasie zamontowano kompletną instalację przygotowaną do planowanego montażu sauny oraz klimatyzacji dla siłowni i/lub pokoju zabaw. VRT Przed willą znajduje się przestronna strefa opalania o powierzchni 130 m2 z podgrzewanym basenem o powierzchni 35 m2, wyposażonym w pływanie pod prąd, hydromasaż i wyrafinowane oświetlenie, które zapewnia pełną przyjemność ciału i zmysłom. Do utrzymania wody używany jest system elektrolizy Zodiac z automatyczną kontrolą i dozowaniem pH oraz chloru. Pod basenem znajduje się plac zabaw dla dzieci, kort do badmintona i siatkówki oraz starannie utrzymany park do spacerów i wypoczynku. Wokół domu rośnie ponad 200 różnych gatunków roślin – wiśnie, grusze, oliwki, fotinie, oleander, laurowiśnia, rozmaryn, lawenda, albicja itp. Cały ogród jest objęty automatycznym systemem nawadniania (programowany system zraszania i „kropla po kropli”). BUDOWNICTWO I WYKOŃCZENIE Do budowy użyto wyłącznie betonu z wbudowanymi superplastyfikatorami, co zapewnia wysoką wytrzymałość, lepszą urabialność i szczelność betonu. Panele izolacyjne PIR o grubości 10 cm na elewacji zapewniają wyjątkowe właściwości termiczne; znaczną część elewacji dodatkowo pokryto kamieniem istrijskim. Chłodzenie i ogrzewanie: willa wyposażona jest w nowoczesny system klimatyzacji Mitsubishi z inwerterem; kilka paneli grzewczych podczerwieni ERS zamontowano na ścianach wspólnych pomieszczeń na parterze. Zewnętrzna stolarka Gealan (Niemcy) zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną; okna z wbudowanymi roletami elektrycznymi, rolety aluminiowe przy drzwiach tarasowych, moskitiery na oknach i drzwiach tarasowych. Drzwi wejściowe Schco z potrójnym szkłem, drzwi do pokoju Lip Bled, podłogi – ceramika Marazzi. Kolektory słoneczne Viessmann na dachu do podgrzewania wody użytkowej i podgrzewania basenu, woda deszczowa zebrana w podziemnym zbiorniku o pojemności 80 m3 jest wykorzystywana do nawadniania ogrodu. System monitoringu wideo i alarmowy: 6 kamer monitorujących na elewacji budynku obejmuje prawie cały ogród, system alarmowy przeciw włamaniom z czujnikami zainstalowanymi we wszystkich pomieszczeniach. LOKALIZACJA Ta piękna willa znajduje się w odosobnionym miejscu, otoczona zielenią i będzie idealnym domem dla wszystkich miłośników przyrody. Lokalizacja jest niezwykle cicha, a jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości 10‑15 minut. Morze i piękne kamieniste plaże w Rabacu 12 km; Sklep, restauracja – 1 km; Supermarket, apteka, stacja benzynowa – 5 km; Lotnisko w Puli 45 km; Pogotowie 7 km; Wybrzeże 6 km; Centrum tenisowe 12 km; Centrum nurkowe 12 km. Po więcej informacji i zwiedzanie prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008