Maison Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie – Rabac, villa de luxe avec piscine chauffée et vue panoramique
Environs de RABAC, villa de luxe d'architecture moderne et de la plus haute norme de construction, entièrement meublée et équipée, dans un petit village pittoresque d'Istrie, entouré d'une belle nature, d'oliveraies et de vignobles.
Cette villa équipée par des designers fait partie des meilleures offres de ce type et représente une combinaison idéale de style moderne, d'équipements de haute qualité et de la possibilité d'une détente totale dans un environnement naturel.
La villa a été construite comme un bâtiment à basse consommation énergétique, en utilisant des technologies de pointe et des matériaux d'isolation de haute qualité, garantissant une grande efficacité énergétique et une consommation minimale.
L'intérieur est décoré avec beaucoup d'amour, combinant soigneusement des tons terre naturels avec des nuances sophistiquées de blanc et de gris, équipé d'appareils modernes, et de meubles principalement faits sur mesure à partir du chêne slavon d'origine.
Schedules
Surface brute de la villa de 315 m2 (net 243 m2) située sur un terrain magnifiquement aménagé de 1,600 m2.
Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains + 1 toilettes.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec une belle cheminée décorative, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pour 10 personnes, une salle de divertissement avec baby-foot et fléchettes, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes, une salle technique/laverie, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec barbecue, table à manger et mobilier en rotin où vous pouvez vous détendre, vous amuser et faire griller dans l'espace vert.
À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées, et une terrasse de 33.32 m2 offrant une vue fantastique.
À l'arrière de la maison se trouve une autre grande terrasse de 18.28 m2 où vous pouvez vous détendre et profiter du beau paysage ou du soleil du matin.
Sur la terrasse est prévue une installation complète pour la future mise en place d'un sauna et de la climatisation pour le gymnase et/ou la salle de jeux.
VRT
Devant la villa se trouve un vaste espace de bronzage de 130 m2 avec une piscine chauffée de 35 m2 équipée de natation à contre-courant, d'hydromassage et d'un éclairage sophistiqué qui procure un plaisir complet au corps et aux sens.
Pour l'entretien de l'eau, le système d'électrolyse Zodiac est utilisé avec contrôle automatique et dosage du pH et du chlore.
Sous la piscine se trouvent une aire de jeux pour enfants, un terrain de badminton et de volley-ball, ainsi qu'un parc soigneusement entretenu pour la promenade et le repos.
Autour de la maison poussent plus de 200 espèces végétales différentes - cerisiers, poiriers, oliviers, fotinije, oléandres, lauriers, romarin,
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 885 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 315 m²
- Superficie du terrain
- 1 600 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 94379
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 885 000 € · Prix au m²: 2 810 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 315 m² · Superficie du terrain: 1 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
