Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
* Dom apartamentowy z lokalem użytkowym *
Na sprzedaż jest przestronny dom w Štinjan, niedaleko Puli, z wyjątkowym potencjałem na wynajem mieszkalny i turystyczny.
Nieruchomość ma łącznie 420 m2 powierzchni mieszkalnej i 448 m2 ogrodu, składa się z parteru i dwóch pięter.Parter jest obecnie wykorzystywany jako przestrzeń biurowa, ale przy minimalnych modyfikacjach może zostać przekształcony w dwa dodatkowe mieszkania, co znacząco zwiększa użyteczność i potencjał przychodów.Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna, w pełni umeblowana i wykończona powierzchnia mieszkalna o wielkości 100 m2.
Specjalną zaletą jest dostęp do pojazdu od przodu i od tyłu, co zapewnia wyjątkową wygodę.
Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż i tawerna, które oferują dodatkową przestrzeń magazynową lub możliwości rozbudowy.
Nieruchomość może zostać rozbudowana, otwierając możliwość tworzenia oddzielnych jednostek mieszkalnych.
Własność jest czysta, 1/1, bez obciążeń, oraz wszystkie niezbędne dokumenty, w tym licencja agenta.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
610 000 € · 420 m²
1 452 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
610 000 € · 420 m²
1 452 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
617 500 € · 420 m²
1 470 €/m²
Podobieństwo 90 %
Pula
2 075 000 € · 420 m²
4 940 €/m²
Podobieństwo 88 %
Pula
850 000 € · 400 m²
2 125 €/m²
Podobieństwo 84 %
Pula
900 000 € · 463 m²
1 944 €/m²
Podobieństwo 82 %
Pula
1 200 000 € · 420 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
643 000 € · 420 m²
1 531 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 610 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 420 m²
- Powierzchnia działki
- 448 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 5
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 332546
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 610 000 € · Cena za m²: 1 452 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 420 m² · Powierzchnia działki: 448 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
