Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
* Immeuble d'appartements avec espace commercial *
À vendre, une maison spacieuse à Štinjan, près de Pula, avec un potentiel exceptionnel pour la location résidentielle et touristique.
La propriété dispose d'un total de 420 m2 de surface habitable et de 448 m2 de jardin, et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace commercial, mais avec des modifications minimes il peut être transformé en deux appartements supplémentaires, ce qui augmente considérablement l'utilité et le potentiel de revenu. Au premier étage se trouve un espace de vie spacieux, entièrement meublé et classé, de 100 m2.
Un avantage spécial est l'accès au véhicule depuis l'avant et l'arrière, ce qui assure une commodité exceptionnelle.
Dans la propriété se trouvent également un garage et une taverne, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'amélioration.
La propriété peut être rénovée, ouvrant ainsi la possibilité de créer des unités d'habitation séparées.
La propriété est en pleine propriété, 1/1, sans charge, et tous les documents nécessaires, y compris la licence d'agent, sont disponibles.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 610 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 420 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 1 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 448 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
