Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
* Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen *
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in Stinjan, in der Nähe von Pula, mit außergewöhnlichem Wohn- und touristischem Vermietungspotenzial.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 420 m2 Wohnfläche und 448 m2 Garten und besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen.Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt, aber mit minimalen Modifikationen ist es möglich, in zwei weitere Wohnungen umgewandelt zu werden, was die Nutzung und das Einkommenspotenzial erheblich erhöht.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige, komplett eingerichtete und kategorisierte Wohnung mit einer Fläche von 100 m2.
Ein besonderer Vorteil ist der Zugang zum Fahrzeug von vorne und von hinten, was einen außergewöhnlichen Komfort gewährleistet.Im Rahmen der Immobilie gibt es auch eine Garage und eine Taverne, die zusätzlichen Speicherplatz oder mögliche Upgrades bieten.Die Immobilie ist bodenständig, wodurch die Möglichkeit der Bildung von separaten Wohneinheiten eröffnet wird.Das Eigentum ist sauber, 1/1mail, frei von Lasten und alle notwendigen Unterlagen, einschließlich einer Gebrauchsgenehmigung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 610 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 420 m²
- Grundstück
- 448 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 332546
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 1 452 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 448 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
