Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

6 Pokoje 243 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 3 498 €/m²

Opis nieruchomości

Współczesna willa z basenem blisko morza, Istria, Pula
Pula jest największym miastem hrabstwa Istrii, położonym na południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu Istryjskiego Półwyspu i charakteryzuje się fascynującym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną naturą i długimi zachwycającymi oddechem plażami.
Miasto rozwinęło się częściowo poniżej i częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal.
W odległości tylko 1 km od morza, piękna willa z basenem w budowie jest na sprzedaż, który będzie wykonany z najwyższej jakości materiałów i najnowocześniejszego sprzętu.
Dom będzie składać się z parteru i piętra z przestrzenią dzienną 243 m2 i ogrodu 506 m2.
Na pierwszym piętrze budynku znajdują się dwie sypialnie, łazienka, garderoba, kuchnia w połączeniu z jadalnią i salonem, który wychodzi na pokrytym tarasie 20 m2.
Ponadto, dostęp do terenu słonecznego i basen będzie dostępny z salonu.
Zewnętrzne schody wspinają się na podłogę, gdzie są dwie sypialnie, łazienka, kuchnia z jadalnią i pokój dzienny.
W salonie znajduje się wyjście do tarasu kwadratowego 20.
Oryginalny plan domu zawierał dwie oddzielne i funkcjonalne jednostki, a mianowicie dwa apartamenty.
Mieszkanie na parterze zostało zaprojektowane do obszaru 125.39m2, podczas gdy mieszkanie na pierwszym piętrze miało powierzchnię 118.33m2.
Możliwe jest jednak połączenie obu jednostek w jedną większą przestrzeń za pomocą porozumienia z inwestorem.
Właściwy identyfikator: ALG-1534
Klasa energii: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 498 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 786 €/m²
Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 273 €/m²–3 692 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 215 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
243 m²
Powierzchnia działki
506 m²
Pokoje
6
Sypialnie
4
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
1 000 m
Odległość od centrum
10 000 m
Rodzaj konstrukcji
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2023
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
285985

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 498 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 243 m² · Powierzchnia działki: 506 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.