Dom Poreč

Opis nieruchomości

Luksusowa willa z basenem w pobliżu Poreča
K642 W pobliżu Porec, 3.5 km od centrum miasta i morza, w niezwykle cichej okolicy znajduje się luksusowa willa w budowie, o łącznej powierzchni 233.13m2 oraz ogrodzie o powierzchni 376 m2. Willa rozłożona jest na trzech piętrach: parter, pierwsze piętro i poddasze. Na parterze znajduje się: zadaszone wejście, korytarz, schowek, pomieszczenie techniczne, sauna i wellness, toaleta gościnna, salon, kuchnia i jadalnia w koncepcji otwartej przestrzeni z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu, na którym znajduje się miejsce do opalania oraz basen 27m2. Na jednym. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką, jedna sypialnia ma własną garderobę i oddzielny taras, natomiast pozostałe dwie mają dostęp do wspólnego przestronnego tarasu. W poddaszu willi znajduje się korytarz, sauna, łazienka, 2 schowki oraz przestronny taras o powierzchni 77.80 m2, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Ogrzewanie podłogowe zapewnione jest przez pompę ciepła, a do chłodzenia klimatyzatory; dodatkowo w salonie zostanie zamontowany kominek. Z uwagi, że podatek od sprzedaży nieruchomości nie jest płacony w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 887 €/m²

Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 408 €/m²–5 540 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 91 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobieństwo 91 % POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobieństwo 90 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobieństwo 89 % POREč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobieństwo 87 % POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Podobieństwo 87 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 86 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

825 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

220 m²

Powierzchnia działki

501 m²

Pokoje

6

Łazienki

4

ID ogłoszenia

176727

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 501 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia