Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusvilla mit Pool in der Nähe von Poreč
K642
In der Nähe von Poreč 3.5 km vom Stadtzentrum und dem Meer in einer sehr ruhigen Umgebung befindet sich eine luxuriöse Villa im Bau, mit einer Gesamtfläche von 233,13m2 und einem Garten von 376 m2.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich: überdachter Eingang, Flur, Abstellraum, Technikraum, Sauna und Wellness, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Sonnenterrasse und Pool von 27m2.
Auf eins.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer hat einen eigenen Kleiderschrank und eine separate Terrasse, während die beiden anderen einen Ausgang zur gemeinsamen geräumigen Terrasse haben.
Im Dachgeschoss der Villa gibt es einen Flur, eine Sauna, ein Badezimmer, 2 Abstellräume und eine geräumige Terrasse von 77,80 m2, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Vorgesehen ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und für die Kühlung von Klimaanlagen, außerdem wird im Wohnzimmer ein Kamin installiert.
Es wird keine Grundsteuer in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 825 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 501 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 176727
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 825 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 501 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
