Dom Momjan

Willa, Momjan, 443 m², działka 2.000 m²
Spektakularna willa w niezwykłej lokalizacji w malowniczej okolicy Momjan w pobliżu Buje, z odległym widokiem na morze! Willa o fantastycznej nowoczesnej architekturze o powierzchni 443 sq.m. on 2000 sq.m. of land. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 2000 sq.m. to get 4000 sq.m. terrain. Spektakularna willa w niezwykłej lokalizacji W północno-zachodniej części Istrii, na pagórkowatych stokach górnej Bujština, leży średniowieczne miasteczko Momjan. Dominujące w dawnych czasach, dziś wyróżnia się jako perła winiarska Istrii; prawdziwa mekka dla miłośników gastro i wina, ponieważ w pobliżu znajduje się jedna z najlepszych tawern i winnic w całej Istrii. Zanurzone w malowniczej przyrodzie zielonych winnic i gajów oliwnych wplecionych w kolorowe wzgórza, nad doliną strumienia Argilla, miasto Momjan i jego przyjaźni mieszkańcy żyją istrijską tradycją na każdym kroku, zachowaną w rodzinnych tawernach, piwnicach winiarskich i śladach bogatej historii Momjanu. Idealna harmonia, niemal nierealna, jak z bajki. Otoczona winnicami i gajami oliwnymi, spektakularna willa w niezwykłej lokalizacji jest na sprzedaż. Co więcej, lokalizacja nieruchomości jest fascynująca, w odległości spaceru znajdują się najlepsze winnice, rzemieślnicze browary, producenci oliwy z oliwek i renomowane restauracje. Każdy detal tej eleganckiej nieruchomości został starannie zaprojektowany, a rezultat to nieruchomość pierwszej klasy, będąca oazą dla prawdziwych hedonistów. Kształty geometryczne nadają budynkowi specjalny charakter wizualny, który czasami wydaje się iluzoryczny, a połączenie kamienia i szkła zaowocowało eleganckim, luksusowym i niezwykle nowoczesnym projektem, który doskonale wpisuje się w naturę samej lokalizacji, typowej dla Istrii. Dzięki współczesnemu projektowi elewacji i luksusowemu wykończeniu wnętrz, podkreślonemu wysokiej jakości wyposażeniem, meblami i udogodnieniami, willa zapewnia wysoki standard życia, oferując jednocześnie wyjątkowy komfort, funkcjonalność oraz pełną prywatność. Użytkowa powierzchnia mieszkalna willi wynosi 391.14 m² rozłożona na dwóch piętrach, promieniuje światłem odzwierciedlającym klarowność linii z doskonałą równowagą przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej. Piwnica zawiera garaż o powierzchni brutto 43.13 m² oraz miejsca parkingowe. Przestronny salon w otwartym planie znajduje się na parterze i jest uzupełniony elegancką jadalnią oraz kuchnią pierwszej klasy, które oprócz wewnętrznych schodów, są również połączone z przestrzenią zewnętrzną zewnętrznymi schodami. Parter obejmuje sypialnię z własną garderobą i łazienką, siłownię z profesjonalnym sprzętem fitness oraz strefę relaksu z sauną, które są połączone łazienką, pomieszczeniem na sprzęt i pralnią. Oprócz funkcjonalności, niezwykle profesjonalne planowanie zwraca szczególną uwagę na granice między wnętrzem a zewnętrzem, a dzięki kaskadowemu ukształtowaniu terenu osiągnięto idealną komunikację między ogrodem a willą. Na poziomie parteru znajduje się podgrzewany basen przelewowy z miejscem do opalania, z którego schody prowadzą na drugi poziom, gdzie znajduje się strefa grillowa. Układ piętra wyższego uzupełniają trzy sypialnie z łazienkami en‑suite, pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości. Wszystkie pokoje mają dostęp do balkonów. Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości przewidziane jest na połowę 2026 roku. Kupując nieruchomość w trakcie budowy, stajesz się aktywnym uczestnikiem tworzenia wymarzonego domu. Z możliwością zmiany projektu wnętrza, dostosowania projektu ogrodowego i wyboru koloru elewacji, masz moc kształtowania przestrzeni życiowej, która będzie wyłącznie Twoja. Skorzystaj z tej okazji, aby wlać swoją osobowość i styl w każdy aspekt nowego domu, tworząc miejsce, które naprawdę odzwierciedla to, kim jesteś. Sprzedawca nieruchomości jest podmiotem prawnym. Ref: RE-U-21843Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Siłownia, Sauna, Ogród, Nowoczesny