Dom Marčana

Opis nieruchomości

Marčana, parterowy dom z basenem w odosobnionym miejscu, Novo
Marčana - Nowoczesny parter z basenem w świetnej lokalizacji! Nowa budowa gotowa do zamieszkania! Ten piękny parter z basenem znajduje się bardzo blisko centrum Marčany. Dom położony jest w cichej i odosobnionej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, ale bardzo blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Cały układ domu rozciąga się na jednym piętrze. Centralna część to duża przestrzeń otwarta, łącząca salon z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras przy basenie przez duże szklane ściany. Przy wejściu znajduje się toaleta dla gości, a wszystkie trzy sypialnie mają własne łazienki. Dom posiada również przestronne wewnętrzne pomieszczenie magazynowe. Centralną częścią ogrodu jest piękny basen z tarasem słonecznym. W ogrodzie znajduje się także nasyp, który służy jako parking dla co najmniej czterech pojazdów. Ogród jest w pełni ogrodzony i zapewnia pełną prywatność. Do ogrzewania i chłodzenia w domu zapewniono klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Willa jest w pełni wykończona i gotowa do umeblowania. Willa oferuje idealne miejsce do komfortowego życia lub relaksującego wypoczynku w pięknym otoczeniu, a także możliwość zwrotu inwestycji poprzez wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 463 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 433 €/m²

Różnica względem mediany -28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 744 €/m²–4 086 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 99 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 98 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 98 % MARČANA 622 500 € · 170 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 95 % MARČANA 363 000 € · 174 m² 2 086 €/m² Podobieństwo 93 % MARČANA 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 92 % MARČANA 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 92 % MARČANA 690 000 € · 168 m² 4 107 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 429 €–648 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

399 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

162 m²

Powierzchnia działki

450 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

332376

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 463 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m² · Powierzchnia działki: 450 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia