Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Marčana, casa a un piano con piscina in posizione isolata, Novo
Marčana - Piano terra moderno con piscina in una posizione eccellente!
Nuovo edificio pronto per l'insediamento!In vendita questo bellissimo piano terra con piscina situato molto vicino al centro di Marčana.
La casa si trova in una posizione tranquilla e isolata, lontano dalla folla della città, ma molto vicino a tutti i servizi necessari.L'intero piano della casa si estende attraverso un piano.
La parte centrale è un grande spazio aperto che unisce il soggiorno con la cucina e la sala da pranzo, con l'uscita sulla terrazza della piscina attraverso grandi rocce di vetro.
All'ingresso c'è un bagno per gli ospiti, mentre tutte e tre le camere hanno il loro bagno privato.
Inoltre, la casa ha un ampio armadio interno.La parte centrale del giardino è una bella piscina con terrazza solarium.
All'interno del giardino c'è anche una parte disordinata che è previsto come parcheggio per almeno quattro veicoli.
Il terreno è completamente recintato e dispone di un completo senso di privacy.Per il riscaldamento e il raffreddamento della casa sono previsti aria condizionata in tutte le camere.La villa è completamente completa ed è pronta per essere attrezzata con mobili.La villa offre un luogo ideale per una vita confortevole o una vacanza rilassante in un ambiente bellissimo, e offre anche la possibilità di rimborsare gli investimenti attraverso l'affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 463 €/m²

Mediana di annunci simili 3 433 €/m²

Differenza dalla mediana -28,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 744 €/m²–4 086 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 429 €–648 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

162 m²

Dimensione del terreno

450 m²

Camere

4

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

332376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 2 463 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 162 m² · Dimensione del terreno: 450 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia