Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 162 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 2 463 €/m²

Description du bien

Marčana, maison de plain-pied avec piscine dans un endroit isolé, Novo
Marčana - Rez-de-chaussée moderne avec piscine dans un excellent emplacement ! Nouvelle construction prête à emménager!Ce magnifique rez-de-chaussée avec piscine est situé très près du centre de Marcana. La maison est située dans un endroit calme et isolé, loin de l'agitation de la ville, mais très proche de toutes les commodités.La disposition complète de la maison s'étend sur un seul étage. La partie centrale est un grand espace ouvert qui unit le salon à la cuisine et à la salle à manger, avec une sortie vers la terrasse de la piscine à travers de grandes baies vitrées. À l'entrée, il y a des toilettes invités, tandis que les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. De plus, la maison possède un grand espace de rangement interne.La partie centrale du jardin est une magnifique piscine avec une terrasse ensoleillée. Dans le jardin se trouve également une terrasse surélevée, aménagée comme parking pour au moins quatre véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et offre une intimité totale. Pour le chauffage et la climatisation, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces. La villa est entièrement finie et prête à être meublée. La villa offre un lieu idéal pour une vie confortable ou des vacances relaxantes dans un bel environnement, et propose la possibilité de rentabiliser l'investissement grâce à la location touristique.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 463 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 433 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,3 %

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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 744 €/m²–4 086 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 429 €–648 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
162 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
332376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 463 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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