Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 156 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 545 000 € 3 494 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, MarČana - dom z basenem
ISTRIA, MARČANA - Dom z basenem Marcana jest gminą w południowo-wschodniej części półwyspu Istria. Położona jest około 12 km na północny wschód od Puli, największego miasta w Istrii. Znana jest jako miejsce nad morzem, wypoczynku, wina i oliwy z oliwek. To kulturowo bogata osada z krystalicznie czystym morzem i niemal nierealnym krajobrazem składającym się z luksusowych zatok i zielonych półwyspów. Jej 36 kilometrów wybrzeża to najmniej zurbanizowana strefa przybrzeżna w Istrii. Marcana i jej żyzne zielone pola, z łagodnymi wzgórzami schodzącymi do ukrytych kamiennych zatok oraz poświęconych wiosek i miasteczek, są nieodkrytymi skarbami wschodniego wybrzeża Istrii. W tym krajobrazie idyllicznych i łagodnych widoków na sprzedaż jest dom z basenem. Nieruchomość reprezentuje harmonię potrzeb, funkcji, przestrzeni, konstrukcji i piękna. Położona jest w spokojnej okolicy, otoczona naturą, domami rodzinnymi i domkami wakacyjnymi, oferując doskonałą równowagę między środowiskiem wiejskim a bliskością morza i udogodnień miejskich. Oprócz lokalizacji zapewniającej pełny komfort i spokój, nieruchomość wyróżnia się także jakością wykonania, co gwarantuje długoterminową satysfakcję i jakość mieszkania. Dom o ponadczasowej architekturze wtapia się kształtem i kolorem w wieś i krajobraz. Został zaprojektowany jako jednorodzinna jednostka rozciągająca się na dwóch piętrach funkcjonalnego planu. Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do pergoli zadaszonego tarasu, sypialni z prywatną łazienką, toalety dla gości oraz schowka. Piętro obejmuje hol wejściowy z dostępem do przestronnego tarasu, dwie sypialnie i łazienkę. Ogród zamknięty w ogrodzeniu obfituje w zieleń, a doskonała harmonia dopełnia podgrzewany basen o powierzchni 24 m2 z miejscem do opalania. Doskonała lokalizacja i organizacja przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz tej nieskazitelnej nieruchomości zapewniają możliwość komfortowego życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 494 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 405 €/m²
Różnica względem mediany +2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 794 €/m²–3 947 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 €–624 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
545 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
156 m²
Powierzchnia działki
693 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
245898

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m² · Powierzchnia działki: 693 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.