Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 156 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 545 000 € 3 494 €/m²

Description du bien

Istrie, MarČana - maison avec piscine
ISTRA, MARČANA - Maison avec piscine Marcana est une commune du sud‑est de la péninsule istrienne. Elle se situe à environ 12 km au nord‑est de Pula, la plus grande ville d'Istrie. Elle est connue comme une destination de mer, de vacances, de vin et d'huile d'olive. C’est un bourg culturellement riche avec une mer cristalline et un paysage presque irréel composé de baies luxueuses et de péninsules verdoyantes. Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie. Marcana et ses champs verts fertiles, avec des collines douces qui descendent vers des criques de pierre cachées et des villages et villes modestes, sont des trésors méconnus de la côte orientale de l'Istrie. Dans ce paysage idyllique et doux, une maison avec piscine est à vendre. La propriété représente l'harmonie des besoins, des fonctions, de l'espace, de la construction et de la beauté. Elle est située dans un quartier calme, entourée par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité de la mer et des commodités urbaines. En plus d'un emplacement qui offre confort et tranquillité complets, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de logement. La maison d'architecture intemporelle se fond en forme et en couleur dans le village et le paysage. Elle est conçue comme une unité résidentielle unique qui s'étend sur deux étages avec un plan fonctionnel. Le rez‑départ comprend un espace à concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse couverte de pergola, une chambre avec salle de bain privée, des toilettes invités et un espace de rangement. L'étage comprend un hall d'entrée avec accès à une terrasse spacieuse, deux chambres et une salle de bain. Le jardin clôturé regorge de verdure et une parfaite harmonie complète la zone de piscine chauffée de 24 m2 avec espace de bronzage. Un excellent emplacement et une organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété impeccable offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une activité de location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 794 €/m²–3 947 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 413 €–624 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
545 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
156 m²
Superficie du terrain
693 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
245898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 545 000 € · Prix au m²: 3 494 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 693 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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