À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, MarČana - maison avec piscine
ISTRA, MARČANA - Maison avec piscine
Marcana est une commune du sud‑est de la péninsule istrienne.
Elle se situe à environ 12 km au nord‑est de Pula, la plus grande ville d'Istrie.
Elle est connue comme une destination de mer, de vacances, de vin et d'huile d'olive.
C’est un bourg culturellement riche avec une mer cristalline et un paysage presque irréel composé de baies luxueuses et de péninsules verdoyantes.
Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie.
Marcana et ses champs verts fertiles, avec des collines douces qui descendent vers des criques de pierre cachées et des villages et villes modestes, sont des trésors méconnus de la côte orientale de l'Istrie.
Dans ce paysage idyllique et doux, une maison avec piscine est à vendre.
La propriété représente l'harmonie des besoins, des fonctions, de l'espace, de la construction et de la beauté.
Elle est située dans un quartier calme, entourée par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité de la mer et des commodités urbaines.
En plus d'un emplacement qui offre confort et tranquillité complets, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de logement.
La maison d'architecture intemporelle se fond en forme et en couleur dans le village et le paysage.
Elle est conçue comme une unité résidentielle unique qui s'étend sur deux étages avec un plan fonctionnel.
Le rez‑départ comprend un espace à concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse couverte de pergola, une chambre avec salle de bain privée, des toilettes invités et un espace de rangement.
L'étage comprend un hall d'entrée avec accès à une terrasse spacieuse, deux chambres et une salle de bain.
Le jardin clôturé regorge de verdure et une parfaite harmonie complète la zone de piscine chauffée de 24 m2 avec espace de bronzage.
Un excellent emplacement et une organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété impeccable offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une activité de location touristique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
MARčANA
420 000 € · 157 m²
2 675 €/m²
Similarité 99 %
MARČANA
520 000 € · 154 m²
3 377 €/m²
Similarité 99 %
MARČANA
520 000 € · 154 m²
3 377 €/m²
Similarité 99 %
MARČANA
520 000 € · 154 m²
3 377 €/m²
Similarité 99 %
MARČANA
420 000 € · 160 m²
2 625 €/m²
Similarité 97 %
MARČANA
730 000 € · 160 m²
4 563 €/m²
Similarité 97 %
MARČANA
730 000 € · 160 m²
4 563 €/m²
Similarité 97 %
MARČANA
730 000 € · 160 m²
4 563 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 545 000 € · Prix au m²: 3 494 €/m²
Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 693 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia