Dom Ližnjan

Willa, Ližnjan, 227 m², działka 651 m²
Oszałamiająca willa designerska w Liznjanie, 800 metrów od morza, z widokiem na morze! Znajduje się w ostatniej strefie urbanizacji, a przyszli właściciele mogą liczyć na spokój i prywatność. Budowana jest willa rozciągająca się na dwa piętra, oferująca 227 m2 powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 651 m2. Przestrzeń jest wykorzystana i zaaranżowana nieco inaczej niż w większości nowoczesnych willi. Do willi podjeżdża się przez zdalnie sterowaną bramę przesuwną, skąd prowadzi dostęp do miejsc parkingowych z ładowarkami dla pojazdów elektrycznych oraz licznych roślin śródziemnomorskich. Główne wejście znajduje się z tyłu domu; po wejściu mamy przedpokój z toaletą dla gości i pomieszczeniem gospodarczym, a następnie dostęp do dużej otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z barem winiarskim, wyspą oraz pośrodku stół jadalny z dużymi szklanymi ścianami widzącymi przód domu i basen. Następnie, przez kolejny korytarz, docieramy do specjalnego pomieszczenia przylegającego do salonu z wyjściem na zadaszony taras, zaprojektowanego jako hedonistyczny zakątek, ponieważ z tej części prowadzi się do basenu, który ma wyjątkową historię. Aby ta willa wyróżniała się spośród wielu innych i aby przyszli właściciele czuli się wyjątkowo i jak najwygodniej, historia basenu została specjalnie opracowana. Jest to podgrzewany basen o wymiarach 8x4 m z szklaną fasadą, a sam basen dostępny jest przez wydrążoną budkę, w której można go maksymalnie wykorzystać. Na pierwszym piętrze domu znajduje się 4 sypialnie, każda z własną łazienką i tarasami. Z niektórych sypialni rozciąga się widok na morze w oddali. Szczególną uwagę poświęcono oświetleniu LED w całym domu, aby zapewnić wyjątkową atmosferę podczas pobytu w willi. Pod względem lokalizacji ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się 8 km od lotniska w Puli, 3 minuty samochodem od pierwszych plaż i około 12 minut od centrum Puli, co czyni ją niezwykle atrakcyjną, biorąc pod uwagę, że sama willa jest odosobniona, a wszystkie udogodnienia są w pobliżu. WAŻNE CECHY TECHNICZNE: Ukryta budka z widokiem na basen (długość szkła 3 m) Termostaty wykorzystują technologię Wi‑Fi, co oznacza, że można nimi sterować ze smartfona za pomocą aplikacji. System ogrzewania i chłodzenia – konwektory podłogowe (wykonane wyłącznie na zamówienie dla tego domu) Vogel & Noot, następnie ścienne wentylatory, wszystko zasilane pompą ciepła Inteligentny zamek wejściowy zapewniający większe bezpieczeństwo. Oświetlenie włączane i wyłączane dotykiem za pomocą czujników dymu i przełączników dotykowych Podgrzewany basen z dyszami (jacuzzi) 9 kamer obejmujących każdy zakątek domu System alarmowy będzie służył do wykrywania pożaru i gazu, a dla najwyższego poziomu bezpieczeństwa zostanie również zainstalowany laserowy system detekcji ruchu (może być, a może nie, w zależności od życzenia klienta). Stacja ładowania samochodów elektrycznych Włoska ceramika Perfekcja w każdym detalu! Ref: RE-U-23882Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, nowoczesny