Dom Labin

Autentyczny istryjski dom z kamienia
Autentyczny kamienny dom z Istrii z basenem, sauną i winiarnią – doskonałe połączenie tradycji i komfortu. Na sprzedaż jest wyjątkowy, w pełni odnowiony autentyczny kamienny dom z Istrii, położony w spokojnym, zielonym otoczeniu w pobliżu Labina, który zapewnia idealną równowagę między tradycyjną architekturą a nowoczesnym stylem życia. Podczas adaptacji wykonano idealne stropy między piętrami, pełną hydroizolację, konstrukcję dachu z betonu oraz zastosowano ręcznie wykonaną drewnianą stolarkę wewnętrzną, natomiast stolarka zewnętrzna została wykonana zgodnie z estetyką kamiennego domu. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach: piwnicy, parterze i piętrze, o łącznej powierzchni netto około 220 m2. Dodatkowo znajduje się piwnica na wino, wewnętrzne schody, przestrzeń techniczna z kotłownią, toaleta oraz pralnia. Z piwnicy wychodzi przestronny, zadaszony taras z kuchnią letnią i kominkiem, idealny na długie wieczorne spotkania. Parter – serce domu. Parter obejmuje przestronny salon z wewnętrznym kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkową atmosferę i ciepło, kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz dodatkową zadaszoną przestrzeń na zewnątrz, łączącą wnętrze z ogrodem. Układ jest funkcjonalny, przewiewny i niezwykle komfortowy do codziennego życia. Piętro posiada trzy wygodne sypialnie, korytarz i schody, zapewniając cichą i intymną strefę wypoczynkową, oddzieloną od codziennych udogodnień domu. Ogród – prywatna oaza. Ogród jest starannie zagospodarowany, ogrodzony kamiennymi murami i zapewnia Szczególny nacisk położono na przestrzeń zewnętrzną, która obejmuje: basen o wymiarach 8 × 4 m, miejsce do opalania, saunę, zadaszone strefy do wypoczynku, ułożone ścieżki i tereny zielone. Wejście na działkę zapewnione jest automatycznymi drzwiami elektrycznymi, z oddzielnym wejściem dla pieszych. Charakterystyka techniczna: ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są kombinacją systemów grzewczych i chłodzących. Wody opadowe odprowadzane są do studni nawadniających, bez negatywnego wpływu na środowisko. Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w spokojnej osadzie, otoczonej przyrodą, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Sklep i poczta znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, centrum Labina jest oddalone o kilka minut jazdy, a morze dostępne jest w około 10 minut. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku; jest idealna jako luksusowy dom rodzinny, ekskluzywny dom wakacyjny lub doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki udogodnieniom takim jak basen, sauna, tawerna oraz autentyczna atmosfera Istrii.