Dom Labin

Willa, Labin, 200 m², działka 2.220 m²
Kamienny dom z basenem na sprzedaż w pobliżu Labina, oddalony 9 km od morza, oferuje autentyczną atmosferę Istrii w połączeniu z nowoczesnym komfortem. Położona na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone, pagórkowate tereny spotykają się z Morzem Adriatyckim, ta okolica definiuje wyjątkową harmonię przyrody i dziedzictwa kulturowego. Historyczne miasto Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie kilka kilometrów od białych, żwirowych plaż Rabca, i jest znane z bogatej historii, artystycznego ducha oraz rozpoznawalnego połączenia tradycji i współczesnego życia. Położony w pobliżu Labina, ten pięknie odrestaurowany kamienny dom zapewnia autentyczne doświadczenie małej wioski istrijskiej, oferując prywatność, spokój i swobodny styl życia, a jednocześnie pozostając blisko morza i wszystkich udogodnień miejskich. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością renowacji, zapewniając długoterminowy komfort i wartość. Oryginalna kamienna struktura została starannie przekształcona, tworząc ponadczasowy wyraz architektoniczny, w którym tradycyjne elementy bezbłędnie łączą się z nowoczesnym designem. Dom ma łączną powierzchnię użytkową 200 m² i rozciąga się na trzy piętra, wszystkie dostosowane do wymagań współczesnego życia. Wnętrze emanuje ciepłem dzięki użyciu naturalnego drewna i kamienia, z gustownym rustykalnym umeblowaniem. Piwnica została urządzona jako przestrzeń do spotkań i relaksu i obejmuje fińską saunę, gościnne WC, piwnicę winiarską, magazyn oraz bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią i otwartym kominkiem. Parter stanowi wygodny salon z dostępem do zadaszonego tarasu, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę. Piętro oferuje trzy sypialnie, zapewniając wystarczająco dużo miejsca na życie rodzinne lub gości. Dom położony jest na rozległej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2 220 m², a zadbany ogród jest starannie zaprojektowany i zawiera basen o powierzchni 39 m² z miejscem do opalania, idealny do korzystania z klimatu Istrii. Dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 34 m², obecnie wykorzystywany jako siłownia, dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej. Dzięki doskonałej lokalizacji, przemyślanemu układowi wnętrza i elewacji oraz unikalnemu połączeniu tradycji i nowoczesnego komfortu, ten kamienny dom z basenem stanowi wyjątkową okazję do komfortowego życia rodzinnego lub wysokiej jakości inwestycji w wynajem turystyczny w pobliżu Labina i wybrzeża Istrii. Ref: RE-U-44844 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Siłownia, Sauna, Ogród, Utrzymany, Kamienny dom, Nowoczesny.