Maison Labin

Authentique maison en pierre istrienne
Maison en pierre istrienne authentique avec piscine, sauna et cave à vin, la combinaison parfaite de tradition et de confort À vendre, maison en pierre istrienne authentique entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant près de Labin, offrant l'équilibre parfait entre architecture traditionnelle et mode de vie moderne. Lors de l'adaptation, des dalles inter-étages idéales, une étanchéité complète, une construction de toit en béton ont été réalisées, et une menuiserie intérieure en bois faite à la main a été utilisée, tandis que la menuiserie extérieure a été réalisée conformément à l'esthétique de la maison en pierre. Le bien s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec une surface nette d'environ 220 m2. Il comprend également une cave à vin, un escalier intérieur, un espace technique avec chaufferie, des toilettes et une buanderie. Depuis le sous-sol, une terrasse couverte spacieuse avec cuisine d'été et cheminée, parfaite pour de longues soirées. Le rez-de-chaussée, le cœur de la maison Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec foyer interne, qui confère à l'espace une atmosphère spéciale et une chaleur, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un espace extérieur couvert supplémentaire qui relie l'intérieur au jardin. L'aménagement est fonctionnel, aéré et extrêmement confortable pour la vie quotidienne. L'étage possède trois chambres confortables, un couloir et un escalier, offrant ainsi une zone de repos calme et intime, séparée des commodités quotidiennes de la maison. Le jardin, une oasis privée Le jardin est soigneusement aménagé, clôturé par des murs en pierre et offre Une attention particulière est portée au contenu extérieur, qui comprend : - piscine de taille 8,4 m - zone de bronzage - sauna - espaces couverts pour séjour - sentiers aménagés et espaces verts L'accès au terrain se fait via des portes motorisées électriques automatiques, avec une entrée piétonne séparée. Caractéristiques techniques Le chauffage et la climatisation sont assurés par une combinaison de systèmes de chauffage et de refroidissement. Les eaux de pluie sont gérées par des puits d'arrosage, sans impact négatif sur l'environnement. Localisation Le bien est situé dans un hameau calme, entouré par la nature, et en même temps proche de toutes les commodités nécessaires. Un magasin et un bureau de poste se trouvent à proximité immédiate, le centre de Labin est à seulement quelques minutes en voiture, tandis que la mer est accessible en environ 10 minutes. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, il est idéal comme maison familiale de luxe, maison de vacances exclusive ou investissement de premier plan pour des locations touristiques, grâce à des installations telles que piscine, sauna, taverne et atmosphère istrienne authentique.