Dom Gračišće

Na sprzedaż · Gračišće · Istarska

5 Pokoje 125 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 445 000 € 3 560 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Gračišće – rustykalna willa z basenem krytym i odkrytym, sauną i połączeniem luksusu z autentycznością
ISTRA, WIEJSKA WILLA GRAČIE Z BASENEM WEWNĘTRZNYM I ZEWNĘTRZNYM, SAUNĄ I LUKSUSOWYMI KOMPLEKSAMI Położona w centralnej Istrii, na malowniczym wzgórzu z widokiem na otaczające winnice i doliny, Gračie jest jednym z tych miejsc Ta urokliwa średniowieczna wioska zachwyca kamiennymi uliczkami, starymi kościołami i zabytkowymi murami, a także jest znana z wyśmienitych win, gastronomii i spokoju, jaki oferuje z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki swojemu wyjątkowemu charakterowi i bliskości do wybrzeża, Gračie staje się coraz bardziej pożądanym miejscem dla osób poszukujących połączenia tradycji, luksusu i relaksującego stylu życia. To w tej magicznej istrijskiej atmosferze znajduje się ta wyjątkowa rustykalna willa o powierzchni 125 m2, położona na działce o powierzchni 234 m2. Willa rozciąga się na dwóch piętrach i została starannie odnowiona, aby zachować ducha istrijskiej tradycji, jednocześnie oferując komfort nowoczesnego życia. Na parterze znajduje się basen wewnętrzny wyłożony mozaikowymi płytkami, ogrzewany pompą ciepła i wyposażony w dysze do pływania pod prąd, wraz ze strefą SPA i sauną, zapewniającymi pełne doświadczenie relaksu. Następnie przestronny salon z autentycznym kominkiem, przytulna jadalnia, kuchnia w stylu rustykalnym oraz toaleta uzupełniają przestrzeń parteru, a eleganckie drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie: dwie standardowe oraz jedna rodzinna z łóżkiem queen size i łóżkiem piętrowym, idealna dla większych rodzin lub gości. Na tym piętrze znajdują się również trzy nowocześnie urządzone łazienki, łączące kamień, drewno i ciepłe odcienie, tworząc poczucie komfortu i elegancji. Strefa zewnętrzna willi emanuje śródziemnomorskim urokiem; zadaszony taras z autentycznym kominkiem jest idealny do spotkań i posiłków na świeżym powietrzu, a podgrzewany basen zewnętrzny z doskonałą folią i przestronną strefą do opalania stanowią prawdziwą oazę prywatności i przyjemności. Podwórko jest ogrodzone kamiennym murem, wybrukowane autentycznymi kamiennymi płytami, a żelazna brama wejściowa dodaje dodatkowego akcentu elegancji i bezpieczeństwa. Cała willa emanuje ciepłem i charakterem dzięki użyciu lokalnych naturalnych materiałów, takich jak kamień, drewno i cegła oraz mebli na wymiar, co nadaje przestrzeni wyrafinowaną, a jednocześnie domową atmosferę. Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie, klimatyzację, a projekt i wykonanie zostały dopracowane do najdrobniejszych szczegółów. Willa jest przeznaczona na wynajem turystyczny i od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje w tym celu, co umożliwia szybki zwrot z inwestycji i zapewnia stabilny zysk. Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie 20 km od pierwszych plaż i około 50 km od lotniska w Puli, jest to idealna nieruchomość dla wszystkich, którzy poszukują połączenia luksusu, prywatności i autentycznej atmosfery Istrii. Ta willa to nie tylko dom, to styl życia, idealny dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem, naturą i najwyższym komfortem, a jednocześnie mieć możliwość opłacalnej inwestycji w jednej z najpiękniejszych części Istrii.

CROREAL