58 
Istra, graČiŠĆe – rustikalna vila s unutarnjim i vanjskim bazenom, saunom i spojem luksuza i autentiČnosti
ISTRA, GRAČIŠĆE – RUSTIKALNA VILA S UNUTARNJIM I VANJSKIM BAZENOM, SAUNOM I SPOJEM LUKSUZA I AUTENTIČNOSTISmješteno u središnjoj Istri, na slikovitom brežuljku s kojeg se pruža pogled na okolne vinograde i doline, Gračišće je jedno od najautentičnijih istarskih mjesta. Ovo šarmantno srednjovjekovno naselje očarava kamenim uličicama, starim crkvicama i povijesnim zidinama, a poznato je i po vrhunskim vinima, gastronomiji te miru koji nudi daleko od gradske vreve. Zahvaljujući svom jedinstvenom karakteru i blizini obale, Gračišće postaje sve poželjnije odredište za one koji traže spoj tradicije, luksuza i opuštenog načina života.Upravo u tom čarobnom istarskom ambijentu nalazi se ova jedinstvena rustikalna vila stambene površine 125 m², smještena na okućnici od 234 m². Vila se prostire na dvije etaže i pažljivo je obnovljena kako bi zadržala duh istarske tradicije, a istodobno ponudila udobnost modernog života. U prizemlju se nalazi unutarnji bazen obložen mozaik pločicama s grijanjem putem dizalice topline i mlaznicama za protustrujno plivanje, uz SPA zonu i saunu za potpuni doživljaj relaksacije. Zatim prostrani dnevni boravak s autentičnim ognjištem, ugodna blagovaonica, kuhinja u rustikalnom stilu te wc upotpunjuju prizemni prostor, dok elegantne drvene stepenice vode na kat.Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe – dvije standardne i jedna obiteljska spavaća soba s queen krevetom i krevetom na kat, idealna za veće obitelji ili goste. Kat uključuje i tri moderno uređene kupaonice koje kombiniraju kamen, drvo i tople tonove, stvarajući osjećaj udobnosti i elegancije.Vanjski prostor vile odiše mediteranskim šarmom – natkrivena terasa s autentičnim kaminom savršena je za druženja i večere na otvorenom, dok grijani vanjski bazen s vrhunskom folijom i prostrano sunčalište nude pravu oazu privatnosti i uživanja. Dvorište je ograđeno kamenim zidom, popločano autentičnim kamenim pločama, a ulazna kapija od kovanog željeza daje dodatnu notu elegancije i sigurnosti.Cijela vila odiše toplinom i karakterom zahvaljujući korištenju lokalnih prirodnih materijala poput kamena, drveta i opeke te namještaju izrađenom po mjeri, koji prostoru daje profinjenu, ali domaću atmosferu. Objekt je opremljen centralnim grijanjem, klima uređajima, a dizajn i izvedba osmišljeni su do najsitnijeg detalja.Vila je kategorizirana za turistički najam i već niz godina uspješno posluje u turističke svrhe, što omogućuje brz povrat investicije i sigurnu dobit. Zahvaljujući odličnoj lokaciji – na samo 20 km od prvih plaža i oko 50 km od zračne luke Pula – ovo je savršena nekretnina za sve koji traže spoj luksuza, privatnosti i autentične istarske atmosfere.Ova vila nije samo kuća – ona je životni stil, idealna za one koji žele uživati u miru, prirodi i vrhunskoj udobnosti, a istodobno imati mogućnost profitabilnog ulaganja u jedan od najljepših krajeva Istre.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
445.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
125 m2
Površina zemljišta
234 m2
Garaža
0
Sobe
5
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Gračišće
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52403
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
