Dom Buje

Willa, Buje, 227 m², działka 623 m²
Luksusowa willa na sprzedaż w pobliżu Buje – panoramiczne widoki na morze i wzgórza Usytuowana na malowniczym wzgórzu w pobliżu Buje, ta zachwycająca luksusowa willa oferuje zapierające dech w piersiach otwarte widoki na Morze Adriatyckie i falujące wzgórza Istrii. Z dumą prezentuje 227,6 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 623 m², ta ekskluzywna nieruchomość to doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego uroku. Najważniejsze cechy willi: Powierzchnia całkowita: 227,6 m² | Wielkość działki: 623 m² Sypialnie: 4 | Łazienki: 4 Podgrzewany basen, strefa wellness i spa (Jacuzzi i fińska sauna) Panoramiczny taras z widokiem na Motovun i Zatokę Novigrad W pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania Układ i wyposażenie willi Parter: - Przestronny salon z przytulnym kominkiem - Elegancka kuchnia otwarta połączona z jadalnią - Ściany szklane od podłogi do sufitu, zapewniające naturalne światło i płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem - Bezpośredni dostęp do słonecznego tarasu, obejmującego: - Podgrzewany basen typu infinity o powierzchni 32 m² z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami - Zadaszona kuchnia zewnętrzna i strefa grillowa – idealne miejsce do rozrywki - Zielony ogród śródziemnomorski z automatycznym systemem nawadniania - Pierwsza sypialnia z prywatną łazienką - Pralnia - Prywatna strefa wellness z Jacuzzi i fińską sauną Piętro: - Trzy przestronne sypialnie, każda z prywatną nowoczesną łazienką - Rozległy otwarty taras oferujący bezcenne panoramiczne widoki na Motovun i Zatokę Novigrad Ekskluzywna przestrzeń zewnętrzna i udogodnienia - Łączna powierzchnia działki: 623 m² | Przestrzeń zewnętrzna: 428 m² - Podgrzewany basen typu infinity (32 m²) z niezakłóconym widokiem na Adriatyk i falujące wzgórza - Zagospodarowany ogród śródziemnomorski z automatycznym systemem nawadniania - Zadaszona letnia kuchnia i strefa grillowa - Prywatny parking dla 3-4 pojazdów, z możliwością zadaszonego wiaty Dodatkowe cechy: Inteligentna kontrola klimatu w każdym pomieszczeniu Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła zapewniające komfort przez cały rok W pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania Opcjonalna dodatkowa działka (762 m²) dostępna do zakupu Własność prawna 1/1 z pełną dokumentacją Doskonała lokalizacja: - 10 minut jazdy do wybrzeża (Novigrad, Umag) - Blisko najlepszych winnic Istrii, restauracji gourmet i pól golfowych - Łatwy dostęp do Słowenii, Włoch i najważniejszych atrakcji w Istrii Rzadka okazja, aby posiadać luksusowy domek na wzgórzu w Istrii! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić prywatną prezentację. Ref: RE-U-37931Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Spa, Sauna, Ogród, Nowoczesna